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新京成電鉄 北初富駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩9分 初富駅/新京成電鉄 徒歩10分
- 千葉県鎌ヶ谷市東中沢2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズガーデンD棟
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩9分 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 津田沼駅/総武線 バス10分/バス停：薬園台駅入口 停歩7分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩18分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩29分 京成大久保駅/京成本線 徒歩39分
- 千葉県船橋市田喜野井005
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩16分 津田沼駅/総武本線 徒歩22分 新習志野駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県習志野市津田沼7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス津田沼第24
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 前原駅/新京成電鉄 徒歩15分 東船橋駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県船橋市前原西3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシオン習志野台
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩16分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩22分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩27分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市習志野台008
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイツ
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 京成金町駅/京成金町線 徒歩23分 松戸駅/常磐線 徒歩33分
- 千葉県松戸市上矢切
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 西白井駅 地上2階建て 築14年
アパート- 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩25分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩36分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩39分
- 千葉県白井市冨士
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンオクガワ
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩23分 津田沼駅/総武線 バス23分/バス停：三山車庫 停歩2分 実籾駅/京成本線 徒歩26分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩32分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩35分
- 千葉県船橋市三山6
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルヤハシラ
マンション- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩1分以内 八柱駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩9分
- 千葉県松戸市日暮2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンハイツ習志野
マンション- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩2分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩9分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市西習志野2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン伊藤
マンション- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩3分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩21分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県松戸市常盤平1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常盤平コーポ
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩3分 五香駅/新京成電鉄 徒歩20分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩25分
- 千葉県松戸市常盤平1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
robot home 上本郷
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩4分 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 千葉県松戸市緑ケ丘2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩4分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩13分 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 千葉県松戸市緑ケ丘2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス船橋第37
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩9分 前原駅/新京成電鉄 徒歩12分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市前原西5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県習志野市津田沼7丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ八柱II
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩10分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩11分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩11分
- 千葉県松戸市稔台2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 みのり台駅 地上2階建て 築2年
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩10分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩11分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩11分
- 千葉県松戸市稔台2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
弥生マンション
マンション- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩16分 馬橋駅/流鉄流山線 徒歩25分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーハトヴ津田沼
マンション4.56
（評価9件）
コメント10件- 東船橋駅/総武線 徒歩12分 津田沼駅/総武本線 徒歩14分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市前原西1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベル深野
マンション- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 松戸駅/常磐線 バス18分/バス停：蓮田橋 停歩6分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩36分
- 千葉県松戸市栄町8
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツトキザキ
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩25分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩27分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 北習志野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩17分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩18分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩20分
- 千葉県船橋市習志野台005
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシャルムIV
アパート- 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩25分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩36分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩39分
- 千葉県白井市冨士
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第14シントウキョウビル
マンション- 八柱駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 新八柱駅/武蔵野線 徒歩2分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩11分
- 千葉県松戸市日暮2
- 築31年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ホープ高根台
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩4分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩10分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市高根台6
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根木戸駅 地上3階建て 築4年
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩4分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩10分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県船橋市高根台6丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドヴァンス新松戸
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 馬橋駅/流鉄流山線 徒歩16分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市北松戸1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上3階建て 築17年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩5分 津田沼駅/総武本線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩12分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩23分
- 千葉県船橋市前原西3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上6階建て 築19年
マンション- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩6分 初富駅/新京成電鉄 徒歩7分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩18分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県鎌ケ谷市富岡1丁目
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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