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京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築26年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩18分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩28分 津田沼駅/総武線 徒歩35分
- 千葉県船橋市三山1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上3階建て 築32年
マンション- 津田沼駅/総武線 バス15分/バス停：習志野四丁目 停歩7分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩26分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県船橋市習志野2丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィッシュスクエアウエスト
マンション- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 新八柱駅/武蔵野線 徒歩20分 松戸駅/常磐線 徒歩40分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルゾーネ滝田
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩4分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩14分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩20分
- 千葉県船橋市滝台町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッフィナート
アパート- 元山駅/新京成電鉄 徒歩5分 五香駅/新京成電鉄 徒歩17分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩24分 六実駅/東武野田線 徒歩29分
- 千葉県松戸市五香南002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 元山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 元山駅/新京成電鉄 徒歩5分 五香駅/新京成電鉄 徒歩17分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩24分 東松戸駅/武蔵野線
- 千葉県松戸市五香南2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上3階建て 築8年
マンション- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩6分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩17分 津田沼駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県習志野市津田沼5丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Ramblas
マンション- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 松戸駅/常磐線 バス15分/バス停：矢切 停歩5分 市川駅/総武線 バス20分/バス停：矢切 停歩5分
- 千葉県市川市北国分1丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上3階建て 築27年
マンション- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 松戸駅/常磐線 バス15分/バス停：矢切 停歩5分 市川駅/総武線 バス20分/バス停：矢切 停歩5分
- 千葉県市川市北国分1丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩7分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩17分 初富駅/新京成電鉄 徒歩27分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新津田沼駅 地上4階建て 築31年
マンション- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩7分 津田沼駅/総武線 徒歩7分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市前原東1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケントピア津田沼
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩7分 前原駅/新京成電鉄 徒歩12分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県船橋市二宮2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフェーレ津田沼
アパート3.11
（評価9件）
コメント0件- 前原駅/新京成電鉄 徒歩7分 津田沼駅/総武本線 徒歩15分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県船橋市前原東2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブンズ・ブレーン
アパート- 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩8分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩19分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩20分
- 千葉県鎌ヶ谷市新鎌ケ谷2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上3階建て 築4年
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩8分
- 千葉県松戸市松戸
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上3階建て 築4年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩9分
- 千葉県松戸市松戸
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根木戸駅 地上2階建て 築13年
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩9分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩10分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩19分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩22分
- 千葉県船橋市新高根6丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マナハピネス
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩9分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩13分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県松戸市稔台7
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリハイツ
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩16分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩23分 前原駅/新京成電鉄 徒歩32分
- 千葉県船橋市薬円台003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス津田沼
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩16分 谷津駅/京成本線 徒歩17分 津田沼駅/総武本線 徒歩20分 新習志野駅/京葉線 徒歩28分
- 千葉県習志野市津田沼7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上6階建て 築25年
マンション3.56
（評価9件）
コメント4件- 前原駅/新京成電鉄 徒歩12分 津田沼駅/総武本線 徒歩14分
- 千葉県船橋市前原西6
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上2階建て 築11年
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 松戸駅/常磐線
- 千葉県松戸市栄町6
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツみのり台
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩3分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩6分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩13分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北初富駅 地上2階建て 築18年
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩4分 初富駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県鎌ヶ谷市北中沢1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸新田駅 地上6階建て 築18年
マンション- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩5分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩5分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩16分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインドヒル鎌ヶ谷
マンション- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩6分 初富駅/新京成電鉄 徒歩7分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩18分
- 千葉県鎌ヶ谷市富岡1
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサグラン松戸
マンション- 五香駅/新京成電鉄 徒歩7分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩14分 元山駅/新京成電鉄 徒歩24分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩34分
- 千葉県松戸市常盤平4丁目
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 五香駅 地上6階建て 築19年
マンション- 五香駅/新京成電鉄 徒歩7分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩15分 元山駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県松戸市常盤平4丁目
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストラーダ
アパート3.22
（評価9件）
コメント3件- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩25分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩36分
- 千葉県松戸市馬橋
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上7階建て 築30年
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩8分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩32分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩37分
- 千葉県松戸市松戸
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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