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ロング ヒルズ
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県松戸市新作
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パブリック24
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩12分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 千葉県松戸市南花島2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレセント
アパート- 高柳駅/東武野田線 徒歩13分 六実駅/東武野田線 徒歩14分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩36分 柏駅/常磐線 徒歩114分
- 千葉県鎌ケ谷市西佐津間1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上2階建て 築23年
アパート3.25
（評価4件）
コメント4件- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩12分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩14分 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県鎌ヶ谷市丸山2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 松戸駅/新京成電鉄 バス29分/バス停：南口 停歩15分
- 埼玉県八潮市大字垳
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 松戸駅/新京成電鉄 バス29分/バス停：南口 停歩15分
- 埼玉県八潮市大字垳
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイエス三山
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩26分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩27分 津田沼駅/総武線 徒歩35分
- 千葉県船橋市三山2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイエス三山
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩27分 津田沼駅/総武線 徒歩34分
- 千葉県船橋市三山3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大津ヶ丘ハイツ
マンション- 増尾駅/東武野田線 徒歩35分 逆井駅/東武野田線 徒歩39分 新柏駅/東武野田線 徒歩45分 柏駅/常磐線 徒歩47分 新松戸駅/武蔵野線 高柳駅/東武野田線 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 我孫子駅/常磐線 増尾/東武野田線 車13分
- 千葉県柏市大津ケ丘2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークス
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩20分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩28分 実籾駅/京成本線 徒歩32分
- 千葉県船橋市三山2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一刻館
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩2分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩18分 津田沼駅/総武線 徒歩20分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県船橋市前原西8
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスポワール K
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩3分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩8分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市西習志野1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダブルレインボー六実
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩4分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩20分
- 千葉県松戸市六実5
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北習志野駅 地上3階建て 築16年
マンション- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩4分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩6分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩16分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩16分 津田沼駅/総武本線
- 千葉県船橋市西習志野4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼナ松戸
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩5分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩18分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 千葉県松戸市根本
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩5分
- 千葉県松戸市根本
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティアIII E棟
アパート3.33
（評価9件）
コメント14件- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩5分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩10分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩16分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩21分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩27分
- 千葉県船橋市習志野台2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーヌ
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩6分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 新柏駅/東武野田線 徒歩40分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄
- 千葉県柏市中央町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリス北松戸
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県松戸市北松戸3丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北習志野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩8分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩10分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩27分
- 千葉県船橋市習志野台2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユM津田沼
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩20分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分 津田沼駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県習志野市藤崎4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA 津田沼II reーborn
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 津田沼駅/総武線 徒歩15分 新習志野駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県習志野市津田沼7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築18年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩11分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市松戸
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築20年
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県松戸市新作
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上2階建て 築30年
タウンハウス- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩11分 松戸駅/常磐線 バス10分/バス停：下矢切 停歩6分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩26分
- 千葉県松戸市下矢切
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファースト松戸ハイツI
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩13分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩24分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県松戸市松戸
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルエステート田喜野井
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩12分 津田沼駅/総武線 バス17分/バス停：津田沼グリーンハイツ 停歩5分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県船橋市田喜野井5丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上6階建て 築37年
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩13分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 東船橋駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県船橋市飯山満町2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスExistence
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分 鎌ヶ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩19分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩20分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩29分
- 千葉県鎌ケ谷市東初富3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス松戸第08
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 バス10分/バス停：蓮田橋 停歩7分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 松戸駅/常磐線
- 千葉県松戸市栄町8
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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