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さくら
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 前原駅/新京成電鉄 徒歩15分 東船橋駅/総武線 徒歩19分 津田沼駅/総武本線 徒歩20分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県船橋市中野木2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築32年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩17分 京成大久保駅/京成本線 徒歩20分 幕張本郷駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県習志野市鷺沼2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターコート堀之内
マンション- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩4分 市川駅/総武線 バス14分/バス停：堀の内 停歩5分 松戸駅/常磐線 バス16分/バス停：北国分駅 停歩4分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩23分
- 千葉県市川市堀之内4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いわき荘
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県松戸市北松戸3
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ上本郷
マンション- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上3階建て 築36年
マンション- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムオリエント
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩6分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県船橋市習志野台1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上4階建て 築39年
マンション- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩6分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩7分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩14分
- 千葉県船橋市薬円台6
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーナー津田沼
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩7分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩10分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩17分 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 東船橋駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 五香駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 五香駅/新京成電鉄 徒歩7分 元山駅/新京成電鉄 徒歩18分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県松戸市五香6丁目
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツSHOKIKAN3
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩12分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上2階建て 築45年
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩12分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイツ松丸
マンション- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩10分 初富駅/新京成電鉄 徒歩13分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県鎌ケ谷市右京塚
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス松戸第117
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩11分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩18分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上3階建て 築4年
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩12分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩35分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩35分
- 千葉県松戸市松戸
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Vert
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩12分 津田沼駅/総武線 徒歩16分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩21分
- 千葉県船橋市前原西1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イサムハウス高根
タウンハウス- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩14分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市大穴南5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根公団駅 地上2階建て 築40年
タウンハウス- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩14分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市大穴南5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯山満町1丁目マンション
マンション- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 東船橋駅/総武線 徒歩24分 前原駅/新京成電鉄 徒歩32分
- 千葉県船橋市飯山満町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーパレス
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩24分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上2階建て 築50年
一戸建て- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩15分 初富駅/新京成電鉄 徒歩25分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県鎌ケ谷市東初富3丁目
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上2階建て 築50年
一戸建て- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩15分 初富駅/新京成電鉄 徒歩25分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県鎌ヶ谷市東初富3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松戸サンハイツ
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩19分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩30分 矢切駅/北総鉄道北総線
- 千葉県松戸市松戸
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーパーク金町
マンション3.89
（評価9件）
コメント0件- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 京成金町駅/京成金町線 徒歩21分 松戸駅/常磐線 徒歩25分
- 東京都葛飾区東金町5丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポユアサ
マンション- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 松戸駅/常磐線 徒歩18分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルビーピア
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩2分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） バス14分/バス停：常盤平駅北口 停歩3分 五香駅/新京成電鉄 徒歩23分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩25分
- 千葉県松戸市常盤平1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポテル
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩3分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県船橋市西習志野4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北習志野駅 地上2階建て（地下1階付き） 築34年
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩3分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県船橋市西習志野4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上3階建て 築5年
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩4分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩6分 前原駅/新京成電鉄 徒歩16分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブガーデンC棟
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩20分
- 千葉県船橋市坪井東3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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