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ベルメント陣屋前A
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩9分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩9分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県松戸市常盤平陣屋前
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市樋野口
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新八柱駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩10分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩10分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県松戸市金ケ作
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aシャレ幕張本郷
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩12分 幕張本郷駅/総武線 徒歩13分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県習志野市花咲1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A Chalet幕張本郷
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩12分 幕張本郷駅/総武線 徒歩13分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県習志野市花咲1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上2階建て 築28年
アパート- 津田沼駅/総武線 バス7分/バス停：藤崎 停歩5分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県習志野市藤崎3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中野ハイツB
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩12分 元山駅/新京成電鉄 徒歩21分 高柳駅/東武野田線 徒歩29分
- 千葉県松戸市六高台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩14分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩19分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩29分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩30分
- 千葉県松戸市松戸
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
染谷ハイツ26
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩15分 元山駅/新京成電鉄 徒歩18分 六実駅/東武野田線 徒歩34分
- 千葉県柏市南逆井4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリエール松戸
アパート- 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 大森台駅/京成千原線 徒歩28分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩29分
- 千葉県松戸市小山
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージア21
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 津田沼駅/総武線 バス12分/バス停：習志野 停歩6分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩25分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー串崎
アパート- くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市串崎新田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティアIII B棟
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩5分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩11分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩17分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩20分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市習志野台2丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルパークサイド
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩6分 初富駅/新京成電鉄 徒歩14分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩22分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県鎌ヶ谷市道野辺本町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートジョイム
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩9分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩16分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県鎌ヶ谷市南初富2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファネクスト津田沼第5
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市飯山満町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ルポ
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩11分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩19分 秋山駅/北総鉄道北総線 バス14分/バス停：山下 停歩6分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩28分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩28分 馬橋駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県松戸市松戸
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシマサン17
アパート- 高柳駅/東武野田線 徒歩12分 六実駅/東武野田線 徒歩15分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩35分 柏駅/常磐線 徒歩112分
- 千葉県鎌ヶ谷市西佐津間1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩14分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩19分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩30分
- 千葉県松戸市松戸
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鎌ヶ谷市東初富3丁目戸建て
一戸建て- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩15分 初富駅/新京成電鉄 徒歩25分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県鎌ケ谷市東初富3丁目
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 松戸駅 地上3階建て 築51年
マンション- 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩21分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市松戸
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高柳駅/東武野田線 徒歩12分 六実駅/東武野田線 徒歩16分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩35分 柏駅/常磐線
- 千葉県鎌ヶ谷市西佐津間1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンハイツ
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩17分
- 千葉県松戸市松戸
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩20分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県松戸市小金原1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根公団駅 地上5階建て 築53年
マンション- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩18分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩25分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩30分
- 千葉県船橋市緑台1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築17年
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩29分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩30分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県船橋市松が丘2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築17年
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩29分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩30分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県船橋市松が丘2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヒルズ鎌ヶ谷
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩5分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩16分 初富駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県鎌ヶ谷市丸山3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩5分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩16分 初富駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県鎌ヶ谷市丸山3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松戸市五香6丁目貸家
一戸建て- 五香駅/新京成電鉄 徒歩7分 元山駅/新京成電鉄 徒歩18分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県松戸市五香6丁目
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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