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新京成電鉄 新津田沼駅 地上3階建て 築6年
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩12分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩15分 津田沼駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県習志野市藤崎2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダルーチャ北初富II
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩16分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩17分
- 千葉県鎌ケ谷市北中沢003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北初富駅 地上2階建て 築35年
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩16分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩17分
- 千葉県鎌ヶ谷市北中沢3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ ポール松戸
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩12分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 松戸駅/常磐線 徒歩22分
- 千葉県松戸市南花島2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮)鎌ケ谷戸建
タウンハウス- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩12分 初富駅/新京成電鉄 徒歩24分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩34分
- 千葉県鎌ヶ谷市道野辺中央5
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスK2
アパート- 高柳駅/東武野田線 徒歩14分 六実駅/東武野田線 徒歩18分 元山駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県柏市高南台2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東松戸駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東松戸駅/武蔵野線 徒歩18分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県松戸市和名ケ谷
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上3階建て 築24年
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 津田沼駅/総武線 バス12分/バス停：習志野 停歩6分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩25分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市習志野台8丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイコーポ和名ヶ谷B棟
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県松戸市和名ケ谷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 みのり台駅 地上2階建て 築35年
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県松戸市和名ケ谷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 二和向台駅 地上3階建て 築6年
アパート- 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩2分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩14分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県船橋市二和東6
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築6年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩5分 高柳駅/東武野田線 徒歩25分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県松戸市六実3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築12年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩5分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩20分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 千葉県松戸市根本
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)Crecia金ケ作
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩6分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩6分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県松戸市金ケ作
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソランジュ鎌ヶ谷
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩7分 初富駅/新京成電鉄 徒歩11分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県鎌ヶ谷市富岡2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア常盤平第8
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩10分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩15分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県松戸市常盤平双葉町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N’sフラット
マンション- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩9分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市習志野台4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北初富駅 地上2階建て 築35年
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県鎌ケ谷市北中沢3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
人見ハイツ
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩12分 高柳駅/東武野田線 徒歩19分 元山駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市六高台5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築40年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩12分 高柳駅/東武野田線 徒歩19分 元山駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市六高台5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タナカハイム
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩14分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市習志野台5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩14分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市習志野台5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプレジールI
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩17分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩20分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩22分
- 千葉県船橋市松が丘1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモド馬込沢A
アパート- 馬込沢駅/東武野田線 徒歩18分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩24分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩42分
- 千葉県船橋市丸山2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩24分 津田沼駅/総武線 徒歩28分 京成大久保駅/京成本線 徒歩32分
- 千葉県船橋市田喜野井1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオNo．1
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩23分 京成大久保駅/京成本線 徒歩25分 津田沼駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県習志野市藤崎4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩13分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県松戸市南花島3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北初富戸建
一戸建て- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩2分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県鎌ヶ谷市北初富
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上3階建て 築31年
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩4分 津田沼駅/総武本線 徒歩18分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県船橋市前原西7
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペティパレス薬園台
マンション- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩4分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩6分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩12分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩26分
- 千葉県船橋市薬円台6
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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