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新京成電鉄 北習志野駅 地上3階建て 築24年
マンション- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩11分
- 千葉県船橋市習志野台4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマルージュ松戸
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩12分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩20分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩27分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩31分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上2階建て 築6年
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩12分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩21分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード新柏
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 新柏駅/東武野田線 徒歩12分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 増尾駅/東武野田線 徒歩29分 柏駅/常磐線 徒歩30分 流山おおたかの森駅/東武野田線 常盤平駅/新京成電鉄
- 千葉県柏市永楽台1丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグジー東船橋
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩13分 津田沼駅/総武本線 徒歩21分 前原駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県船橋市駿河台2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールK
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩17分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩18分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩22分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩32分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上2階建て 築20年
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩17分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若竹荘
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県柏市南逆井6
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県松戸市南花島3丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 秋山駅 地上3階建て 築7年
マンション- 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩4分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩16分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩44分
- 千葉県松戸市秋山2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランド津田沼
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩4分 津田沼駅/総武本線 徒歩18分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩20分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩24分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県船橋市前原西7
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北習志野駅 地上3階建て 築31年
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩5分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市習志野台2丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北習志野駅 地上3階建て 築31年
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩5分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市習志野台2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルレーブ南流山
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 松戸駅/常磐線 バス14分/バス停：南流山３丁目 停歩1分以内 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩16分 三郷駅/武蔵野線 徒歩30分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分
- 千葉県流山市南流山6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新津田沼駅 地上3階建て 築3年
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩6分 津田沼駅/総武線 徒歩9分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県習志野市津田沼1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 常盤平駅 地上2階建て 築38年
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩7分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩17分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県松戸市常盤平2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス上本郷
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩19分 松戸駅/常磐線 徒歩37分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上2階建て 築7年
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩19分 松戸駅/常磐線 徒歩37分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上2階建て 築7年
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩19分 松戸駅/常磐線
- 千葉県松戸市上本郷
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上3階建て 築7年
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩22分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩27分
- 千葉県船橋市坪井西2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光ハイツ
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩15分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市飯山満町3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・チヒロ 壱番館
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩22分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県船橋市習志野台7
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上3階建て 築14年
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県船橋市習志野台7
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上3階建て 築14年
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県船橋市習志野台7丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリア・デル・ソーレII
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩12分 前原駅/新京成電鉄 徒歩28分 津田沼駅/総武本線 徒歩28分
- 千葉県習志野市藤崎5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東船橋駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩12分 津田沼駅/総武線 徒歩15分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市前原西1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール新作
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 馬橋駅/流鉄流山線 徒歩20分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県松戸市新作
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上2階建て 築3年
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 馬橋駅/流鉄流山線 徒歩20分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県松戸市新作
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上3階建て（地下1階付き） 築33年
マンション2.89
（評価9件）
コメント3件- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩13分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩19分 津田沼駅/総武本線
- 千葉県船橋市習志野台4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア東船橋第1
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩15分 前原駅/新京成電鉄 徒歩23分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市駿河台2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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