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レオパレス三咲
アパート3.28
（評価18件）
コメント18件- 三咲駅/新京成電鉄 徒歩16分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩25分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県船橋市三咲7丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新八柱駅 地上4階建て 築33年
マンション- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩3分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩3分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩8分
- 千葉県松戸市千駄堀
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ宮城
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩3分 津田沼駅/総武本線 徒歩17分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市前原東3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラーリッシュコーポ
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩5分 松戸駅/常磐線 バス11分/バス停：下矢切 停歩4分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩26分 市川駅/総武線 バス23分/バス停：下矢切 停歩5分 新柴又駅/北総鉄道北総線
- 千葉県松戸市下矢切
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YASUIビル第13
マンション- 東松戸駅/武蔵野線 徒歩7分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩19分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩28分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩37分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩37分
- 千葉県松戸市東松戸1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上3階建て 築5年
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩7分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩10分
- 千葉県船橋市前原西2丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォースベル六実
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩8分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩22分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩27分 元山駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県松戸市六実3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小島テラス
一戸建て- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩21分 三郷駅/武蔵野線 徒歩23分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 八柱駅/新京成電鉄
- 千葉県流山市南流山8
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’s garden習志野台
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県船橋市習志野台7丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
薬円台グリーンコーポ
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩11分 津田沼駅/総武線 バス11分/バス停：津田沼グリーンハイツ 停歩4分 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市田喜野井4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上2階建て 築39年
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩11分
- 千葉県松戸市松戸
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルベーラ
マンション- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩13分
- 千葉県松戸市樋野口
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンレイソル
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：南増尾 停歩3分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩24分 五香駅/新京成電鉄 徒歩24分 逆井駅/東武野田線 徒歩26分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市南増尾4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Will Maison 常盤平
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩4分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩19分 五香駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市常盤平2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドクレーム
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩4分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩9分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩14分
- 千葉県松戸市稔台7
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 みのり台駅 地上2階建て 築47年
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩4分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩9分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩14分
- 千葉県松戸市稔台7
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上3階建て 築2年
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩5分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩9分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上3階建て 築2年
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩5分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩9分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県船橋市前原西2丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上2階建て 築31年
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩7分 松戸駅/常磐線 バス11分/バス停：下矢切 停歩4分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩27分
- 千葉県松戸市下矢切
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新津田沼駅 地上3階建て 築53年
マンション- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩7分 津田沼駅/総武線 徒歩7分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビフォルテさくら通り
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 常盤平駅/新京成電鉄 バス12分/バス停：八ヶ崎入口 停歩1分以内 新松戸駅/武蔵野線 徒歩20分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩26分
- 千葉県松戸市八ケ崎7
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上6階建て 築22年
マンション3.83
（評価12件）
コメント6件- 津田沼駅/総武線 徒歩8分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩12分 前原駅/新京成電鉄 徒歩13分
- 千葉県船橋市前原西3
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス・ジョイII
タウンハウス- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩7分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩11分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩11分
- 千葉県松戸市稔台1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
源七第二コーポラス
マンション- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩25分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩30分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘中松町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高野台戸建
タウンハウス- 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市高野台1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインコート
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県船橋市習志野台8丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築10年
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩23分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築10年
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県船橋市習志野台8丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 常盤平駅 地上7階建て 築32年
マンション- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩5分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩18分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩18分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩43分
- 千葉県松戸市常盤平1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUXIA松戸
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩8分
- 千葉県松戸市松戸
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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