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新京成電鉄 松戸駅 地上3階建て 築4年
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩8分
- 千葉県松戸市松戸
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・コート・ドール津田沼
マンション3.83
（評価12件）
コメント6件- 津田沼駅/総武本線 徒歩8分 前原駅/新京成電鉄 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩11分 東船橋駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県船橋市前原西3
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターヒルズ松戸
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩9分 北国分駅/北総鉄道北総線 バス10分/バス停：春雨橋 停歩3分 矢切駅/北総鉄道北総線 バス13分/バス停：春雨橋 停歩3分
- 千葉県松戸市松戸
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 みのり台駅 地上2階建て 築33年
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩10分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩14分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県松戸市稔台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上5階建て 築22年
マンション- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩13分
- 千葉県松戸市樋野口
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Classy津田沼II
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩22分 津田沼駅/総武本線 バス15分/バス停：県営住宅［習志野市］ 停歩8分 前原駅/新京成電鉄 徒歩25分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩25分 北習志野駅/東葉高速鉄道 実籾駅/京成本線
- 千葉県船橋市三山2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築9年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩25分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県船橋市三山2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸新田駅 地上6階建て 築20年
マンション- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 新八柱駅/武蔵野線 徒歩20分 松戸駅/常磐線 徒歩40分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸新田駅 地上6階建て 築20年
マンション- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 新八柱駅/武蔵野線 徒歩20分 松戸駅/常磐線
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根木戸駅 地上3階建て 築46年
マンション- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩2分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩12分
- 千葉県船橋市西習志野1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ初美
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩5分 元山駅/新京成電鉄 徒歩20分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩20分 新八柱駅/武蔵野線 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線
- 千葉県松戸市金ケ作
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランガーラ大久保
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩6分 幕張本郷駅/総武線 徒歩24分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩24分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県習志野市本大久保001
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・マイレ・ヒル
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩12分 前原駅/新京成電鉄 徒歩14分 東船橋駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県船橋市前原西3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 常盤平駅 地上3階建て 築38年
マンション3.33
（評価9件）
コメント3件- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩10分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩16分
- 千葉県松戸市常盤平2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩12分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩28分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩30分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩33分
- 千葉県松戸市松戸000
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ西
アパート- 高柳駅/東武野田線 徒歩13分 六実駅/東武野田線 徒歩15分 元山駅/新京成電鉄 徒歩28分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩38分
- 千葉県松戸市六高台5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上2階建て 築25年
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩18分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 松戸駅/常磐線
- 東京都葛飾区東金町007
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシュ鎌ケ谷
タウンハウス- 初富駅/新京成電鉄 徒歩13分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県鎌ヶ谷市東初富1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
vinosity 船橋前原(ヴィノシティ フナバシマエバラ)
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩14分 前原駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市前原東5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上3階建て 築41年
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 東船橋駅/総武線 徒歩19分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩19分
- 千葉県船橋市飯山満町2丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船橋グリーンハイツ1-4-4
マンション- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩18分 船橋駅/総武本線 バス20分/バス停：緑台交番前 停歩2分
- 千葉県船橋市緑台1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン八柱
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩3分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩3分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩12分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩12分
- 千葉県松戸市千駄堀
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上3階建て 築7年
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩23分
- 千葉県船橋市習志野台7
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北習志野駅 地上2階建て 築33年
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩11分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩22分
- 千葉県船橋市習志野台2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北習志野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩7分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩11分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市習志野台002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上3階建て 築42年
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 バス10分/バス停：二十世紀ヶ丘 停歩2分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩13分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘中松町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア六実1－1
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩17分 元山駅/新京成電鉄 徒歩23分 高柳駅/東武野田線 徒歩23分
- 千葉県松戸市六高台003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハウス
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩22分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩26分
- 千葉県船橋市坪井東1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 初富駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 初富駅/新京成電鉄 徒歩5分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩14分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩19分
- 千葉県鎌ヶ谷市南初富5
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニティ鎌ヶ谷
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩7分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩18分 初富駅/新京成電鉄 徒歩24分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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