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新京成電鉄 習志野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩7分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分
- 千葉県船橋市七林町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩7分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩11分
- 千葉県船橋市七林町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 松戸駅 地上2階建て 築10年
アパート- 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 北国分駅/北総鉄道北総線 バス10分/バス停：松戸本町 停歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県松戸市樋野口
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 松飛台駅 地上2階建て 築39年
アパート- 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩14分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩28分
- 千葉県松戸市松飛台
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 松飛台駅 地上2階建て 築39年
アパート- 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県松戸市松飛台
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベクヴェーム
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩22分 前原駅/新京成電鉄 徒歩26分 津田沼駅/総武本線 徒歩29分
- 千葉県習志野市藤崎4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南初富6丁目マンション
マンション- 初富駅/新京成電鉄 徒歩3分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩15分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県鎌ヶ谷市南初富6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレトーワ
マンション- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩3分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩8分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩8分
- 千葉県松戸市稔台1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根公団駅 地上2階建て 築35年
アパート- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩5分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩12分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市新高根6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩7分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩18分 初富駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上2階建て 築21年
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩12分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築8年
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩22分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県松戸市馬橋
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパーク鎌ヶ谷
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩15分
- 千葉県鎌ヶ谷市東中沢2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 初富駅 地上2階建て 築11年
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩15分
- 千葉県鎌ヶ谷市東中沢2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハイツ
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩13分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県松戸市竹ケ花西町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 初富駅 地上2階建て 築21年
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩18分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩18分 鎌ヶ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県鎌ヶ谷市東初富3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STELLAR金杉
マンション- 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県船橋市金杉8
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根公団駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩3分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩7分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩16分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩19分
- 千葉県船橋市高根台007
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キューブA
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩4分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市六実4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ER松戸
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩5分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 千葉県松戸市根本
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上5階建て 築6年
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩5分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 千葉県松戸市根本
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上5階建て 築6年
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩5分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市根本
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩7分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩18分 初富駅/新京成電鉄 徒歩24分 津田沼駅/総武本線
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサグレーシア松戸
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩14分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランルージュN馬橋
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市中和倉
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポオオツキ
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩8分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩14分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分
- 千葉県松戸市小根本
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上3階建て 築7年
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 バス7分/バス停：二十世紀が丘市民センター 停歩2分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩14分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘中松町000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ広瀬
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩9分 幕張本郷駅/総武線 徒歩18分 津田沼駅/総武線 徒歩26分 新習志野駅/京葉線 徒歩28分
- 千葉県習志野市鷺沼1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティアIB棟
アパート- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩15分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩21分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩22分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩25分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩31分
- 千葉県船橋市習志野台002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築17年
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市中和倉
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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