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両毛線 国定駅 地上2階建て 築32年
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩14分 膳駅/上毛電気鉄道上毛線 伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市上田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジ中根
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 埼玉県草加市中根2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上7階建て 築52年
マンション- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 埼玉県越谷市東越谷2
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つつじ8号棟A
アパート- 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 川俣駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 群馬県館林市堀工町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 蒲生駅 地上3階建て 築34年
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩17分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県越谷市登戸町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA浅草(メルディア)
アパート- 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 南千住駅/常磐線 徒歩22分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 押上駅/都営浅草線 徒歩26分
- 東京都台東区今戸2丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上3階建て 築32年
マンション- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩26分
- 東京都足立区平野1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南越谷駅 地上3階建て 築34年
マンション- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩17分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県越谷市登戸町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上3階建て 築24年
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 埼玉県越谷市東大沢2丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン I
マンション- 松戸駅/常磐線 バス15分/バス停：伊勢野 停歩4分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 草加駅/東武伊勢崎線 バス40分/バス停：伊勢野 停歩4分
- 埼玉県八潮市大字伊勢野
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスフラワーフィールド
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩40分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩60分
- 東京都足立区花畑4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上2階建て 築11年
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 東京都足立区平野003
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコート
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 足利駅/両毛線 徒歩27分
- 栃木県足利市栄町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川貸家
一戸建て- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩66分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上2階建て 築26年
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分
- 埼玉県川口市安行出羽5丁目
- 築26年/地上2階建て
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増田ハイツ C
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩23分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 前橋大島駅/両毛線
- 群馬県前橋市上増田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 駒形駅 地上2階建て 築33年
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩23分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 前橋大島駅/両毛線
- 群馬県前橋市上増田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
増田ハイツ A
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩23分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 前橋大島駅/両毛線
- 群馬県前橋市上増田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 駒形駅 地上2階建て 築33年
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩23分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 前橋大島駅/両毛線
- 群馬県前橋市上増田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ステラ
マンション- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 草加駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県八潮市中央1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ久下II
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県加須市久下2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川貸家 B
一戸建て- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩21分 剛志駅/東武伊勢崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市連取町000
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス高林3号棟
マンション- 太田駅/東武小泉線 バス15分/バス停：矢崎化工前 停歩11分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 群馬県太田市高林北町000
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 細谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩44分 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩51分
- 群馬県太田市宝町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バウハウスメゾン
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市稲荷4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Collina(コリーナ)
アパート- 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩41分
- 埼玉県加須市岡古井
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コ－ポフラワ－ III
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 太田駅/東武小泉線
- 群馬県太田市西新町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールふじ
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩36分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市山王町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築39年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市山王町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラージュ
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩34分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 駒形駅/両毛線 徒歩49分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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