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東武伊勢崎線 館林駅 地上2階建て 築31年
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 群馬県館林市松原2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・パルティル
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩28分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩57分
- 栃木県足利市江川町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築38年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 八潮駅/つくばエクスプレス バス30分/バス停：緑町5丁目 停歩4分 谷塚駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県八潮市緑町5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 茂林寺前駅 地上4階建て 築32年
マンション- 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 館林駅/東武佐野線 徒歩35分
- 群馬県館林市上赤生田町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 館林駅 地上2階建て 築23年
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 群馬県館林市花山町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカシオペア
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩41分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩61分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩66分
- 群馬県太田市高林東町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 館林駅 地上2階建て 築23年
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩43分
- 群馬県館林市花山町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフレンド太田宝町
アパート- 三枚橋駅/東武桐生線 太田駅/東武伊勢崎線 細谷/東武伊勢崎線 車4分
- 群馬県太田市宝町
- 築29年/地上2階建て
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常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 西新井駅 地上3階建て 築20年
アパート- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区西新井栄町2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 西新井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区西新井栄町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインハイツ
マンション- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県草加市金明町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫宮グリーンハイツ
アパート- 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩41分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町東姫宮1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ一ノ割弐番館
アパート- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩3分
- 埼玉県春日部市一ノ割1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築11年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩4分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 東京都足立区千住河原町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン高砂II
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 八潮駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県草加市高砂2
- 築30年/地上6階建て
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東武伊勢崎線 草加駅 地上6階建て 築30年
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県草加市高砂2
- 築30年/地上6階建て
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コート新和
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩18分
- 東京都足立区足立3
- 築38年/地上3階建て
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東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上2階建て 築14年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都足立区竹の塚1
- 築14年/地上2階建て
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京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築16年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩5分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分
- 東京都足立区千住河原町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール加甚
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区青井4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスレジデンス押上ブロッサム
マンション- 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩6分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩7分
- 東京都墨田区押上2
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上3階建て 築22年
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング松原
マンション3.35
（評価17件）
コメント17件- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県草加市草加5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩26分
- 東京都足立区足立1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PREMIUM CUBE 亀戸
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩7分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩18分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩20分
- 東京都江東区亀戸3
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 京成曳舟駅 地上5階建て 築8年
マンション- 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩7分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩20分
- 東京都墨田区八広5
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKクレール草加
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市住吉001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築38年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 浅草駅 地上10階建て 築41年
マンション- 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩16分
- 東京都台東区千束1丁目
- 築41年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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