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東武伊勢崎線 梅島駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区梅田5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 浅草駅 地上13階建て 築3年
マンション- 浅草駅/都営浅草線 徒歩8分
- 東京都台東区浅草6丁目
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 八広駅 地上2階建て 築10年
アパート- 八広駅/京成押上線 徒歩8分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩16分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都墨田区八広4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン草加III
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県草加市吉町5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREAL Premier 浅草
マンション- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 南千住駅/常磐線 バス10分/バス停：浅草七丁目 停歩4分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩18分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩23分
- 東京都台東区浅草6
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークシティ武里
アパート- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市備後東008
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー竹ノ塚
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩27分
- 東京都足立区伊興004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AJ北越谷
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大字南荻島
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上15階建て 築2年
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩13分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 東京都葛飾区小菅3
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア綾瀬II
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩13分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 東京都葛飾区小菅3
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラン久喜
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩44分
- 埼玉県久喜市久本寺
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サミタス草加公園
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 新田駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：川柳小学校前 停歩1分以内 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県草加市青柳008
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOTUS
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 バス10分/バス停：西新井橋 停歩2分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区関原1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトステージ千束A
アパート- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩16分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩20分
- 東京都台東区千束4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上2階建て 築6年
アパート- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩16分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩17分
- 東京都台東区千束4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上3階建て 築8年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩26分
- 東京都足立区伊興4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bonvoyage 304号室
アパート- 南千住駅/常磐線 徒歩13分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都荒川区南千住3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA ALTA
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 八潮駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県草加市吉町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストビレッジ
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市草加3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ草加
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 蒲生駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市清門001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシャンテール
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：新町 停歩4分 八潮駅/つくばエクスプレス バス9分/バス停：八條小橋 停歩5分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：工業団地中央［草加市］ 停歩8分
- 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南町壱番館
マンション- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県越谷市蒲生南町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルパーク
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩35分 本庄駅/高崎線 徒歩141分
- 群馬県伊勢崎市下植木町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢部ハイツ C棟
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩17分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩18分
- 埼玉県春日部市粕壁東4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオA
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 草加駅/東武伊勢崎線 新田駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市小山1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武桐生線 三枚橋駅 地上3階建て 築13年
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩24分 細谷駅/東武伊勢崎線 韮川駅/東武伊勢崎線 竜舞駅/東武小泉線
- 群馬県太田市八幡町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
マンション- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 国定駅/両毛線 徒歩35分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩45分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩60分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩69分
- 群馬県伊勢崎市堀下町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラネーユイセサキ
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩25分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩57分
- 群馬県伊勢崎市連取元町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレセア コート
アパート- 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩24分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 竜舞駅/東武小泉線
- 群馬県太田市八幡町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレセア ガーデン
アパート- 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩24分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 韮川駅/東武伊勢崎線
- 群馬県太田市八幡町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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