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ピークハイツ
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩15分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：宇大前 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランクレスト
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩15分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩37分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩46分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩59分
- 栃木県宇都宮市五代2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上3階建て 築38年
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩15分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩41分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩46分
- 栃木県宇都宮市五代2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク
アパート- 自治医大駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩18分 小金井駅/東北本線 徒歩23分 石橋駅/東北本線 徒歩82分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩90分 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下野市緑3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 自治医大駅 地上2階建て 築20年
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩18分 小金井駅/東北本線 徒歩24分 壬生駅/東武宇都宮線 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下野市緑3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：宇大前 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩36分 宇都宮駅/東北本線 徒歩56分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 江曽島駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩25分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上3階建て 築15年
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩25分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン星が丘
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市星が丘2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシェル II
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス50分/バス停：団地南 停歩5分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市清原台5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築11年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス50分/バス停：団地南 停歩5分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市清原台5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮駅東口駅 地上3階建て 築30年
マンション- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：今泉九丁目 停歩7分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市元今泉2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレープハウス
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩13分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩21分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：滝の原 停歩9分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：滝の原停 停歩10分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・大堀端A
アパート- 栃木駅/両毛線 バス11分/バス停：二杉神社前 停歩4分 小山駅/東北本線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市平井町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kシティハイツ
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 徒歩16分
- 栃木県宇都宮市本丸町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築37年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：大曽１丁目 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分
- 栃木県宇都宮市大曽4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築27年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分
- 栃木県宇都宮市本丸町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アド・ウイスティリア
マンション- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス21分/バス停：野尻 停歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市砥上町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築19年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：野尻 停歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市砥上町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：下栗団地西 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：下栗団地西 停歩3分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセランN
アパート- 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩28分 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス30分/バス停：平松宿 停歩5分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセランT
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩46分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルールメゾン
アパート4.14
（評価7件）
コメント4件- 岡本駅/東北本線 徒歩34分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩50分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩66分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひばりマンション
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス30分/バス停：下栗 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス35分/バス停：下栗 停歩9分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 陽東３丁目駅 地上2階建て 築24年
アパート- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩39分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blue Lagoon feat.F (ブルー ラグーン フューチャー
アパート- 家中駅/東武日光線 徒歩3分 合戦場駅/東武日光線 徒歩25分 野州大塚駅/東武宇都宮線 徒歩39分
- 栃木県栃木市都賀町家中
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール・メゾン
マンション- 石橋駅/東北本線 徒歩3分 自治医大駅/東北本線 徒歩71分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩78分
- 栃木県河内郡上三川町天神町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 合戦場駅 地上3階建て 築20年
マンション- 合戦場駅/東武日光線 徒歩6分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩18分 小金井駅/東北本線
- 栃木県栃木市都賀町合戦場
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナパレス
マンション- 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩7分 栃木駅/東武日光線 徒歩27分
- 栃木県栃木市日ノ出町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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