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宇都宮第9
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩13分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩30分 鶴田駅/日光線 徒歩33分
- 栃木県宇都宮市江曽島1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミールコート
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩35分 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市東町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築14年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス12分/バス停：東町 停歩3分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩31分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市東町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩3分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：滝の原停 停歩10分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランリビエール
タウンハウス- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩19分 宇都宮駅/東北本線 徒歩31分
- 栃木県宇都宮市花房1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントラップ鶴田
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 宇都宮駅/東北本線 バス18分/バス停：西三の沢 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩41分 鶴田駅/日光線 徒歩48分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩54分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール川田 B
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩38分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩44分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラト・ビラ A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩45分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プール ラ ヴィ A
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩33分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩35分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩46分 鶴田駅/日光線 徒歩49分 宇都宮駅/東北本線 徒歩51分
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩54分 宇都宮駅/東北本線 徒歩57分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩75分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインクレスト B
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩60分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩73分 鶴田駅/日光線 徒歩73分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー双葉コーポ
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：交番前 停歩4分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：交番前 停歩4分
- 栃木県宇都宮市双葉3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築48年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：交番前 停歩4分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：交番前 停歩4分
- 栃木県宇都宮市双葉3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築42年
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線 徒歩26分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市元今泉7
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・U・2
アパート- 鹿沼駅/日光線 バス10分/バス停：花木センター入口 停歩6分 新鹿沼駅/東武日光線 バス14分/バス停：東久保 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市茂呂
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリール岡本 5号
アパート- 岡本駅/東北本線 バス10分/バス停：岡本西 停歩5分 宇都宮駅/東北新幹線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鹿沼駅/日光線 バス10分/バス停：花木センター入口 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市茂呂
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー上戸祭
マンション3.48
（評価21件）
コメント21件- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：男女共同参画センター 停歩1分以内 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭4
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわり F
アパート- 宝積寺駅/東北本線 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県塩谷郡高根沢町宝石台4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上2階建て 築23年
アパート- 栃木駅/両毛線 バス18分/バス停：くぬぎ山入口 停歩9分 合戦場駅/東武日光線 新栃木駅/東武宇都宮線
- 栃木県栃木市新井町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand Forest(グラン・フォレスト) B
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩36分 小金井駅/東北本線 徒歩51分 石橋駅/東北本線 徒歩89分 壬生駅/東武宇都宮線 小山駅/東北本線
- 栃木県下野市仁良川
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ川俣
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩49分 宇都宮駅/東北本線 徒歩70分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩82分
- 栃木県宇都宮市川俣町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズマシコ
タウンハウス- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩55分 宇都宮駅/東北本線 徒歩69分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩76分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレスト秀和A
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩59分 宇都宮駅/東北本線 徒歩75分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩77分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テット・アヤノセローネ
アパート- 合戦場駅/東武日光線 徒歩10分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩26分
- 栃木県栃木市川原田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊栄ハイツA
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線 徒歩26分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市元今泉7
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上4階建て 築25年
マンション3.48
（評価21件）
コメント21件- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：男女共同参画センター 停歩1分以内 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭4
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポSS
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩16分 平石中央小学校前駅/宇都宮ライトレール 徒歩81分 宝積寺駅/烏山線 徒歩83分 宇都宮駅/東北新幹線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市中岡本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸山ハイツ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩19分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス5分/バス停：宇都宮駅 停歩19分
- 栃木県宇都宮市峰2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルコプレッソKT C
アパート- 栃木駅/両毛線 バス18分/バス停：くぬぎ山入口 停歩9分 合戦場駅/東武日光線 新栃木駅/東武宇都宮線
- 栃木県栃木市新井町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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