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バーミープレイス上板橋
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩11分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩17分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩20分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩25分
- 東京都板橋区中台3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Belleviage Maenocho
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩11分 中板橋駅/東武東上線 徒歩12分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩13分
- 東京都板橋区前野町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャロットファーム
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩11分 上福岡駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県川越市藤原町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツA
マンション- 新河岸駅/東武東上線 徒歩11分
- 埼玉県川越市砂新田004
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築53年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩11分 新河岸駅/東武東上線 徒歩25分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県川越市清水町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サードダウン
アパート- 大山駅/東武東上線 徒歩12分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都板橋区大谷口上町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Fiore Maru
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩12分 高島平駅/都営三田線 徒歩20分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩20分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩26分
- 東京都板橋区徳丸2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上3階建て 築7年
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩12分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩20分 高島平駅/都営三田線 徒歩26分
- 東京都板橋区徳丸2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナリッシュアレイ
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩12分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分
- 埼玉県和光市白子3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーベルII
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩12分 新河岸駅/東武東上線 徒歩22分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ときわ台駅 地上2階建て 築40年
アパート- ときわ台駅/東武東上線 徒歩12分 上板橋駅/東武東上線 徒歩13分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩19分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩35分
- 東京都板橋区前野町6丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ南台
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩13分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県ふじみ野市南台1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 下赤塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 下赤塚駅/東武東上線 徒歩14分 成増駅/東武東上線 徒歩15分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都板橋区赤塚5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア朝霞台
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩14分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩16分 志木駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県朝霞市宮戸1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成ハイツ 3
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩14分 川越駅/川越線 徒歩30分 本川越駅/西武新宿線
- 埼玉県川越市砂新田3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア成増レジデンス
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩15分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩15分 西高島平駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都板橋区成増4丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリーハイツII
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩15分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩22分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県志木市本町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストポラリスI
マンション- 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩16分 中板橋駅/東武東上線 徒歩16分 上板橋駅/東武東上線 徒歩28分
- 東京都板橋区大谷口北町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドマンション
マンション2.94
（評価18件）
コメント18件- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市脇田新町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上6階建て 築24年
マンション2.94
（評価18件）
コメント18件- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市脇田新町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越MMハイツ
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 新河岸駅/東武東上線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩23分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県川越市岸町2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 川越駅 地上4階建て 築33年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 新河岸駅/東武東上線 徒歩20分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県川越市岸町2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築22年
タウンハウス- 志木駅/東武東上線 徒歩40分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩46分 北朝霞駅/武蔵野線 志木/東武東上線 車23分
- 埼玉県志木市中宗岡2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーズ・ドルメン
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 バス14分/バス停：新座栄 停歩3分 保谷駅/西武池袋線 徒歩45分 朝霞駅/東武東上線 徒歩50分
- 埼玉県新座市栄1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス小松原第2
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩17分 森林公園駅/東武東上線 徒歩42分 高坂駅/東武東上線 徒歩64分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西高島平駅 地上2階建て 築3年
アパート- 西高島平駅/都営三田線 徒歩18分 成増駅/東武東上線 徒歩18分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩22分
- 東京都板橋区成増4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラスハウス
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分 成増駅/東武東上線 徒歩20分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩28分
- 埼玉県和光市白子1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムロ－ズヒル
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 バス15分/バス停：中宗岡 停歩3分 志木駅/東武東上線 バス15分/バス停：中宗岡 停歩3分 南与野駅/埼京線 バス23分/バス停：中宗岡 停歩3分
- 埼玉県志木市中宗岡3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上3階建て 築21年
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 バス15分/バス停：中宗岡 停歩3分 志木駅/東武東上線 バス15分/バス停：中宗岡 停歩3分 南与野駅/埼京線 バス23分/バス停：中宗岡 停歩3分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩47分 和光市駅/東武東上線 徒歩97分
- 埼玉県志木市中宗岡3丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県川越市砂新田3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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