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西武新宿線 狭山市駅 地上4階建て 築38年
マンション3.42
(評価19件)
コメント1件- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩3分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩29分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩40分 入間市駅/西武池袋線 徒歩44分
- 埼玉県狭山市入間川2丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築21年
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩5分 所沢駅/西武新宿線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市北有楽町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリス池袋WEST
マンション- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分
- 東京都豊島区池袋3丁目
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 池袋駅 地上4階建て 築21年
マンション- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分
- 東京都豊島区池袋3丁目
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 池袋駅 地上4階建て 築21年
マンション- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分
- 東京都豊島区池袋3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー南長崎
アパート- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩5分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩7分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
- 東京都豊島区南長崎4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリアージュ
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩5分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩8分 入曽駅/西武新宿線 徒歩24分 小手指駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市東狭山ケ丘001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東長崎駅 地上7階建て 築32年
マンション- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩5分 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分 江古田駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都豊島区長崎5
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル東藤沢
マンション- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩5分 入曽駅/西武新宿線 徒歩23分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩25分
- 埼玉県入間市東藤沢1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築38年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分 所沢駅/西武新宿線 徒歩44分
- 埼玉県所沢市美原町5丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築38年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分 所沢駅/西武新宿線
- 埼玉県所沢市美原町5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスシャイニー(フェリスシャイニー)
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩6分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩14分 下井草駅/西武新宿線 徒歩16分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩20分 阿佐ケ谷駅/中央本線(JR東日本) 徒歩25分
- 東京都中野区鷺宮4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 中村橋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩5分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩10分 練馬駅/西武池袋線 徒歩16分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩25分
- 東京都練馬区貫井2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上3階建て 築28年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩6分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩30分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都東久留米市大門町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上2階建て 築31年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩6分 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市星の宮2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上2階建て 築36年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩6分 所沢駅/西武新宿線 徒歩23分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 池袋駅/山手線 徒歩12分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都豊島区池袋3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブリー江古田
アパート- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩7分 江古田駅/西武池袋線 徒歩16分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩17分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都中野区江原町002
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレーンハイム
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩7分 秋津駅/西武池袋線 徒歩10分 所沢駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都東村山市秋津町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドコート江古田
マンション- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩7分 江古田駅/西武池袋線 徒歩10分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩10分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩17分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都練馬区旭丘001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村橋はやしマンション
マンション2.78
(評価9件)
コメント2件- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩7分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩14分 練馬駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都練馬区向山1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Live geo nakamurabashi(
マンション- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩8分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩17分 練馬駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区中村3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレくすのき
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩8分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩25分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市くすのき台2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 毛呂駅 地上2階建て 築36年
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩8分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩19分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩24分 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩33分 入間市駅/西武池袋線 徒歩195分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
URBAN GRACE練馬
アパート- 練馬駅/都営大江戸線 徒歩8分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩14分 桜台駅/西武池袋線 徒歩19分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩24分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 バス17分/バス停:練馬区役所前 停歩7分
- 東京都練馬区豊玉中4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キングハウス椎名町
アパート- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩9分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩10分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分
- 東京都豊島区長崎2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上4階建て 築19年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩9分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩16分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩27分
- 東京都練馬区高野台2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレK-III
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩10分 下山口駅/西武狭山線 徒歩22分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市小手指元町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターフィールズ池袋
アパート- 北池袋駅/東武東上線 徒歩10分 池袋駅/山手線 徒歩14分 大塚駅/山手線 徒歩14分
- 東京都豊島区上池袋1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 北池袋駅/東武東上線 徒歩10分 池袋駅/山手線 徒歩14分 大塚駅/山手線 徒歩14分
- 東京都豊島区上池袋1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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