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東武東上線 北池袋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 北池袋駅/東武東上線 徒歩10分 池袋駅/山手線 徒歩14分 大塚駅/山手線 徒歩14分
- 東京都豊島区上池袋1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリーヴィラ
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩22分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市南住吉
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩10分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩26分 入間市駅/西武池袋線 徒歩54分
- 埼玉県狭山市入間川2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上2階建て 築31年
マンション- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩11分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩13分 所沢駅/西武池袋線 徒歩83分
- 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハイツ
マンション- 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩17分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分
- 東京都練馬区早宮4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス所沢5号館
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩11分 所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩14分
- 埼玉県所沢市寿町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上3階建て 築33年
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩12分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩17分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都練馬区三原台3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル椿峰
マンション- 下山口駅/西武狭山線 徒歩13分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩24分 小手指駅/西武池袋線 徒歩31分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築10年
一戸建て- 大泉学園駅/西武池袋線 バス10分/バス停:大泉風致地区 停歩4分 保谷駅/西武池袋線 徒歩46分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩49分
- 東京都練馬区大泉学園町6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上3階建て 築30年
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩16分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩18分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都練馬区石神井町8
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ内出山A
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 所沢駅/西武池袋線 徒歩18分 下山口駅/西武狭山線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーリーフ A/B/C/D
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス7分/バス停:火の見下 停歩11分 ひばりヶ丘駅/西武池袋線 バス9分/バス停:貝沼 停歩10分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩29分 朝霞台駅/東武東上線 バス25分/バス停:火の見下 停歩11分 北朝霞駅/武蔵野線 バス25分/バス停:火の見下 停歩11分 保谷駅/西武池袋線 徒歩64分 清瀬駅/西武池袋線 新座駅/武蔵野線 東久留米/西武池袋線 車6分
- 埼玉県新座市石神002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーハトープ弐番館
マンション- 保谷駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都練馬区西大泉5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上3階建て 築35年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上3階建て 築40年
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩21分 田無駅/西武新宿線 徒歩30分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩37分
- 東京都西東京市緑町3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツオークA2
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩22分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分 所沢駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上3階建て 築14年
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩23分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分 入間市駅/西武池袋線 徒歩45分
- 埼玉県入間市大字上藤沢
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上4階建て(地下1階付き) 築2年
マンション- 下井草駅/西武新宿線 徒歩4分 井荻駅/西武新宿線 徒歩9分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都杉並区井草1
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F・ボヌール
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩5分 所沢駅/西武新宿線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市北有楽町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 下山口駅 地上2階建て 築31年
アパート- 下山口駅/西武狭山線 徒歩5分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩22分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市大字荒幡
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
亀田ビル
マンション- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩4分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩13分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都練馬区富士見台2
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド清瀬
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 秋津駅/西武池袋線 徒歩28分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩31分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩34分
- 東京都清瀬市松山2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア江古田
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩7分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都練馬区小竹町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール西所沢
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩7分 下山口駅/西武狭山線 徒歩20分 所沢駅/西武池袋線 徒歩25分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARKMARK板橋大山
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩8分 池袋駅/山手線 バス11分/バス停:熊野町 停歩1分以内 下板橋駅/東武東上線 徒歩14分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩16分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
- 東京都板橋区熊野町
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑町グランドマンション
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 小手指駅/西武池袋線 徒歩18分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩9分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩20分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩32分
- 東京都練馬区東大泉5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上3階建て 築6年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩11分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩13分 所沢駅/西武池袋線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市宮本町1丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬春日町駅 地上2階建て 築55年
アパート- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩13分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩14分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都練馬区高松1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイントパーク
マンション- 上井草駅/西武新宿線 徒歩14分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩15分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区上石神井3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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