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ソワサント狭山
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩8分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩30分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市大字北入曽
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築56年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 小手指駅/西武池袋線 徒歩18分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 所沢駅 地上3階建て 築2年
アパート- 所沢駅/西武新宿線 徒歩9分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩18分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分
- 埼玉県所沢市寿町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上3階建て 築7年
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩7分 入曽駅/西武新宿線 徒歩19分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県入間市大字下藤沢
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 江古田駅 地上2階建て 築14年
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩9分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩11分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩14分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都練馬区旭丘2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上3階建て 築39年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩7分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩13分
- 埼玉県所沢市寿町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 池袋駅 地上4階建て 築2年
マンション- 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩10分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分
- 東京都豊島区西池袋3
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 富士見台駅 地上2階建て 築8年
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩10分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩14分 下井草駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区上鷺宮2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カザリベ航空公園
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩10分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市宮本町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ齋藤
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市星の宮2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上3階建て 築35年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩13分 所沢駅/西武池袋線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市金山町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩10分 所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市御幸町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築39年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 小手指駅/西武池袋線 徒歩27分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市向陽町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ青葉
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩10分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩18分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市青葉台000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築40年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩8分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩27分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン狭山富士見
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩11分 入曽駅/西武新宿線 徒歩34分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩35分
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上2階建て 築7年
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩11分 井荻駅/西武新宿線 徒歩16分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都練馬区下石神井2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾントリアノン
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩8分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩10分 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩18分
- 埼玉県所沢市宮本町1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール小手指(2S)
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩11分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩22分 下山口駅/西武狭山線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市上新井3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築54年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩11分 小手指駅/西武池袋線 徒歩26分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市向陽町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーミープレイス富士見台
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩12分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩17分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩18分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩19分
- 東京都練馬区貫井4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築12年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩20分 下山口駅/西武狭山線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市上新井3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 越生駅 地上2階建て 築24年
アパート- 越生駅/八高線 徒歩12分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩29分 入間市駅/西武池袋線 徒歩239分
- 埼玉県入間郡越生町春日2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ドミール
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩12分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩17分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都練馬区三原台3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築39年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩12分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分 小手指駅/西武池袋線 徒歩36分
- 埼玉県所沢市美原町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築8年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩14分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩19分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市上新井2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上3階建て 築33年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩14分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩22分 下山口駅/西武狭山線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市小手指台
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上2階建て 築37年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩14分 所沢駅/西武新宿線 徒歩20分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市大字久米000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上2階建て 築37年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩14分 所沢駅/西武新宿線 徒歩20分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上3階建て 築29年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩15分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩18分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩24分
- 東京都練馬区谷原2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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