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西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩13分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都東久留米市浅間町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
煉瓦館Neu Ernte
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩13分 入曽駅/西武新宿線 徒歩32分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩35分
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイドル青葉
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩13分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩13分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩33分
- 東京都東村山市青葉町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・カナ
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩12分 下井草駅/西武新宿線 徒歩14分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩16分 井荻駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都練馬区南田中1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 富士見台駅 地上2階建て 築29年
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩13分 下井草駅/西武新宿線 徒歩14分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩17分 井荻駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都練馬区南田中1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 落合南長崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩13分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩15分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都新宿区西落合3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上6階建て 築25年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩14分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩19分 下山口駅/西武狭山線 徒歩22分 所沢駅/西武新宿線 徒歩42分 入間市駅/西武池袋線 徒歩109分
- 埼玉県所沢市小手指台
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上4階建て 築33年
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩15分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都練馬区高野台5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上3階建て 築38年
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩16分 保谷駅/西武池袋線 徒歩21分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都西東京市住吉町1
- 築38年/地上3階建て
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リバーサイド
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 バス17分/バス停：新座高校 停歩1分以内 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス17分/バス停：新座高校 停歩1分以内 北朝霞駅/武蔵野線 バス17分/バス停：新座高校 停歩1分以内 和光市駅/東武東上線
- 埼玉県新座市馬場004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩36分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩39分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩43分
- 埼玉県入間市久保稲荷5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩36分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩39分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩43分
- 埼玉県入間市久保稲荷5丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 地上11階建て 築26年
マンション- 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分
- 東京都豊島区池袋2
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 秋津駅 地上2階建て 築60年
タウンハウス- 秋津駅/西武池袋線 徒歩3分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩6分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩32分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築60年/地上2階建て
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都営大江戸線 新江古田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩4分 江古田駅/西武池袋線 徒歩13分 桜台駅/西武池袋線 徒歩21分
- 東京都中野区江原町2
- 築8年/地上2階建て
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【cunone】-クノン/デザイナーズ物件-
マンション- 練馬駅/西武池袋線 徒歩4分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩6分 桜台駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都練馬区練馬1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬駅 地上3階建て 築22年
マンション- 練馬駅/西武池袋線 徒歩4分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩6分 桜台駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都練馬区練馬1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
双葉コーポ
マンション- 練馬駅/西武池袋線 徒歩4分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩8分 桜台駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都練馬区練馬1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オラシオン花小金井
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩4分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：花小金井駅入口 停歩7分 田無駅/西武新宿線 徒歩36分 小平駅/西武新宿線 徒歩37分 ひばりケ丘駅/西武池袋線
- 東京都小平市花小金井1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペラントメント
アパート- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩4分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩7分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩15分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩16分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都豊島区南長崎5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスマンション西武遊園地
マンション- 西武園駅/西武新宿線 徒歩4分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩6分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩17分 東村山駅/西武新宿線 徒歩30分 所沢駅/西武池袋線 徒歩59分
- 東京都東村山市多摩湖町4丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランクオール大泉学園
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩5分 保谷駅/西武池袋線 徒歩17分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区東大泉4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンジュネス東大泉
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩5分 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都練馬区東大泉6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム 井草庵
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩5分 井荻駅/西武新宿線 徒歩14分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都杉並区井草1丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉田ハイツ
アパート- 下山口駅/西武狭山線 徒歩5分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩19分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩24分 西武園駅/西武新宿線 徒歩29分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市大字荒幡
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武有楽町線 練馬駅 地上3階建て 築37年
アパート- 練馬駅/西武有楽町線 徒歩5分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩7分 桜台駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都練馬区練馬1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスロワジール
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩6分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩28分 秋津駅/西武池袋線 徒歩29分 久米川駅/西武新宿線 バス26分/バス停：松山二丁目 停歩3分
- 東京都清瀬市松山2丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クシェル中村橋
マンション- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩7分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩17分 練馬駅/西武池袋線 徒歩21分
- 東京都練馬区中村3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスホープ
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩8分 野方駅/西武新宿線 徒歩11分 練馬駅/西武池袋線 徒歩28分
- 東京都中野区沼袋4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスタ秋津
マンション- 秋津駅/西武池袋線 徒歩8分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩13分
- 東京都清瀬市野塩1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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