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西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築35年
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩10分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩44分 小平駅/西武拝島線 徒歩55分
- 東京都小平市花小金井6丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築35年
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩10分 一橋学園駅/西武多摩湖線 小平駅/西武拝島線
- 東京都小平市花小金井6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム キルッシュ
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩10分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分 下井草駅/西武新宿線 徒歩20分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都杉並区今川1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア川越第1ー2
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 川越駅/川越線 徒歩21分
- 埼玉県川越市西小仙波町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市西小仙波町1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市西小仙波町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサブランカI
アパート- 所沢駅/西武新宿線 バス8分/バス停：東中学校入口 停歩2分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩18分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市大字下安松
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築38年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 バス8分/バス停：東中学校入口 停歩2分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩22分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市大字下安松
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築38年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩23分 所沢駅/西武池袋線 徒歩50分
- 埼玉県所沢市美原町3丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクシア南田中
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩11分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩15分 上井草駅/西武新宿線 徒歩18分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩21分
- 東京都練馬区南田中004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩12分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩32分 川越駅/川越線 徒歩53分
- 埼玉県川越市大字大袋新田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築7年
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩12分 井荻駅/西武新宿線 徒歩15分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩18分
- 東京都杉並区清水3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クアルソ保谷
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩12分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩21分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩25分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩59分
- 東京都西東京市中町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩12分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩20分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩27分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分 田無駅/西武新宿線 徒歩29分 大泉学園駅/西武池袋線
- 東京都西東京市中町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 西武柳沢駅 地上3階建て 築52年
マンション- 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩8分 田無駅/西武新宿線 徒歩14分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都西東京市保谷町5
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築3年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩13分 小手指駅/西武池袋線 徒歩25分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市緑町4丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレス大泉
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩13分 保谷駅/西武池袋線 徒歩15分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩29分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩34分
- 東京都練馬区南大泉4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩13分 保谷駅/西武池袋線 徒歩15分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩34分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩43分
- 東京都練馬区南大泉4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 鷺ノ宮駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩14分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都杉並区阿佐谷北6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison PEAKS
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩14分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩17分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩28分 所沢駅/西武池袋線 徒歩40分
- 埼玉県所沢市大字下安松000
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ひまわり荘2
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 本川越駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県川越市仙波町4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンテ/ブリリアンテブリリアンテ
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩15分 田無駅/西武新宿線 徒歩22分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：北芝久保 停歩1分以内 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩34分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩47分 ひばりケ丘駅/西武池袋線
- 東京都西東京市芝久保町003
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築11年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩15分 田無駅/西武新宿線 徒歩22分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：北芝久保 停歩1分以内 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩35分
- 東京都西東京市芝久保町3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ東原
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩16分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩26分 稲荷山公園駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市狭山
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築33年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 バス15分/バス停：狭山台4丁目 停歩2分 入曽駅/西武新宿線 徒歩48分 入間市駅/西武池袋線 徒歩80分
- 埼玉県狭山市狭山台4丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンアーク
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩22分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩27分
- 東京都西東京市緑町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エマーブルII
アパート- 入間市駅/西武池袋線 バス15分/バス停：武蔵団地 停歩8分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩49分 所沢駅/西武池袋線 徒歩119分
- 埼玉県入間市小谷田1丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エマーブルI
アパート- 入間市駅/西武池袋線 バス15分/バス停：武蔵団地 停歩8分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩49分 所沢駅/西武池袋線 徒歩119分
- 埼玉県入間市小谷田1丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築3年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 バス15分/バス停：武蔵団地 停歩8分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩49分 所沢駅/西武池袋線 徒歩119分
- 埼玉県入間市小谷田1丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築3年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 バス15分/バス停：武蔵団地 停歩8分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県入間市小谷田1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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