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東武東上線 川越市駅 地上5階建て 築35年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩4分 本川越駅/西武新宿線 徒歩6分 川越駅/東武東上線 徒歩9分
- 埼玉県川越市東田町000
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアアイリス
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩7分 野方駅/西武新宿線 徒歩11分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都中野区若宮2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 鷺ノ宮駅 地上2階建て 築6年
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩7分 下井草駅/西武新宿線 徒歩12分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都中野区鷺宮4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上3階建て 築7年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩7分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩18分 狭山市駅/西武新宿線
- 埼玉県入間市河原町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 小平駅 地上2階建て 築8年
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩7分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩20分 萩山駅/西武拝島線 徒歩22分
- 東京都小平市仲町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上7階建て 築29年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県川越市六軒町1
- 築29年/地上7階建て
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西武新宿線 井荻駅 地上4階建て 築32年
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩7分 下井草駅/西武新宿線 徒歩13分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都杉並区井草3
- 築32年/地上4階建て
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西武新宿線 狭山市駅 地上4階建て 築38年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩7分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩38分 入間市駅/西武池袋線 徒歩53分
- 埼玉県狭山市祇園
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上3階建て 築7年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩8分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：嘉悦大学入口 停歩1分以内 東久留米駅/西武池袋線 バス30分/バス停：嘉悦大学入口 停歩1分以内 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩69分
- 東京都小平市鈴木町002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスアライズ
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩8分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩20分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分
- 東京都中野区若宮2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上3階建て 築9年
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩8分 上井草駅/西武新宿線 徒歩15分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：青梅街道営業所 停歩4分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩20分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都練馬区関町南1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東中野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東中野駅/総武線 徒歩8分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩13分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都中野区上高田1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーディーハイツII
アパート2.33
（評価9件）
コメント0件- 西川越駅/川越線 徒歩8分 川越市駅/東武東上線 徒歩22分 本川越駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県川越市今成004
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリベルテ
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩8分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都中野区野方2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上2階建て 築41年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩8分 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分
- 埼玉県所沢市星の宮2丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースレーヌ
アパート- 中井駅/西武新宿線 徒歩9分 下落合駅/西武新宿線 徒歩11分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩12分 高田馬場駅/山手線 徒歩21分 目白駅/山手線 徒歩25分
- 東京都新宿区中落合3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエスタアール
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩9分 野方駅/西武新宿線 徒歩11分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都中野区沼袋4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築4年
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩10分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩17分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都杉並区下井草2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市三光町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築14年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市三光町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスM新所沢
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 小手指駅/西武池袋線 徒歩24分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市向陽町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホルティ野方
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩11分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩13分 練馬駅/西武池袋線 徒歩18分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩20分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都練馬区豊玉南3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築8年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩11分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩14分 練馬駅/西武池袋線 徒歩18分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区豊玉南3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩11分 川越市駅/東武東上線 徒歩13分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県川越市野田町1丁目
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上5階建て 築25年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩11分 川越市駅/東武東上線 徒歩13分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県川越市野田町1丁目
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ田無II
マンション- 田無駅/西武新宿線 徒歩11分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩23分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都西東京市芝久保町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ田無II
マンション- 田無駅/西武新宿線 徒歩11分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩24分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩30分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 武蔵境駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都西東京市芝久保町1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルクバードH
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩31分 入曽駅/西武新宿線 徒歩34分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩36分
- 埼玉県狭山市狭山台4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築37年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩12分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩38分 入間市駅/西武池袋線 徒歩65分
- 埼玉県狭山市中央1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マグノリア石神井公園
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩12分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩13分 井荻駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都練馬区南田中5
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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