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東武東上線 川越駅 地上11階建て 築22年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩3分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県川越市脇田本町000
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上11階建て 築22年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩3分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県川越市脇田本町
- 築22年/地上11階建て
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煉瓦館100
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩16分 所沢駅/西武池袋線 徒歩17分
- 埼玉県所沢市西所沢1
- 築35年/地上3階建て
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西武池袋線 西所沢駅 地上3階建て 築35年
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩3分 所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市西所沢1
- 築35年/地上3階建て
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西武新宿線 下井草駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 下井草駅/西武新宿線 徒歩4分 井荻駅/西武新宿線 徒歩10分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都杉並区井草1
- 築1年未満/地上5階建て
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グランエッグス新宿中井
アパート- 中井駅/西武新宿線 徒歩4分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 東中野駅/総武線 徒歩13分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都新宿区中井1
- 築9年/地上3階建て
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西武新宿線 都立家政駅 地上2階建て 築32年
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩4分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩10分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都中野区若宮3
- 築32年/地上2階建て
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シュロス上石神井
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩4分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩17分 上井草駅/西武新宿線 徒歩20分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：上石神井駅(南口) 停歩2分
- 東京都練馬区上石神井1
- 築39年/地上2階建て
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アミティK
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市六軒町2
- 築38年/地上3階建て
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都営大江戸線 落合南長崎駅 地上3階建て（地下1階付き） 築18年
マンション- 中井駅/西武新宿線 徒歩6分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩6分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩13分
- 東京都新宿区中落合4丁目
- 築18年/地上3階建て
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西武新宿線 小平駅 地上2階建て 築8年
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩7分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩20分 萩山駅/西武拝島線 徒歩21分 新小平駅/武蔵野線 徒歩25分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩28分
- 東京都小平市仲町
- 築8年/地上2階建て
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西武池袋線 西所沢駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩7分 下山口駅/西武狭山線 徒歩20分 所沢駅/西武池袋線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築32年/地上2階建て
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TAMAKOハイツA
アパート- 西武園駅/西武新宿線 徒歩7分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩9分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩15分
- 東京都東村山市多摩湖町1
- 築32年/地上2階建て
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パークアベニューエスティーン
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 花小金井駅/西武新宿線 バス8分/バス停：本町二丁目 停歩1分以内 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都小金井市本町2
- 築35年/地上3階建て
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中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上3階建て 築35年
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 花小金井駅/西武新宿線 バス8分/バス停：本町二丁目 停歩1分以内 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都小金井市本町2
- 築35年/地上3階建て
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HM天神
アパート- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都中野区中野5
- 築45年/地上2階建て
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カインドネス新所沢B棟
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 小手指駅/西武池袋線 徒歩18分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市緑町004
- 築3年/地上3階建て
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総武線 東中野駅 地上9階建て 築4年
マンション- 東中野駅/総武線 徒歩8分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 中井駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都新宿区北新宿4
- 築4年/地上9階建て
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リリエンベルグ目白壱番館
マンション- 目白駅/山手線 徒歩7分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩10分 下落合駅/西武新宿線 徒歩12分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分 高田馬場駅/山手線 徒歩18分
- 東京都新宿区下落合3
- 築20年/地上11階建て
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ヒルトップ若宮
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩8分 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都中野区若宮1
- 築36年/地上2階建て
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川越線 西川越駅 地上2階建て 築36年
アパート2.33
（評価9件）
コメント0件- 西川越駅/川越線 徒歩8分 川越市駅/東武東上線 徒歩22分 本川越駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県川越市今成4丁目
- 築36年/地上2階建て
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東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築38年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分 川越駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市六軒町2
- 築38年/地上3階建て
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ライフピアキャッツ
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩8分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩11分 井荻駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区富士見台2
- 築39年/地上2階建て
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ソワサント狭山
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩8分
- 埼玉県狭山市大字北入曽
- 築51年/地上2階建て
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ツインリーフ新所沢
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩9分 小手指駅/西武池袋線 徒歩18分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築23年/地上2階建て
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レクセル武蔵関
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩9分
- 東京都練馬区関町南3
- 築32年/地上7階建て
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マレリジュール
マンション- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩9分 入曽駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県入間市東藤沢6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシオーネ下井草
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩10分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩17分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都杉並区下井草2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WILL TERRACE
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩10分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩17分 新座駅/武蔵野線 バス26分/バス停：神山大橋 停歩8分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩38分 花小金井駅/西武新宿線
- 東京都東久留米市新川町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上2階建て 築10年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩10分 所沢駅/西武池袋線 徒歩20分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市宮本町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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