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東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩3分 本川越駅/西武新宿線 徒歩7分 川越駅/東武東上線 徒歩15分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩154分
- 埼玉県川越市田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩3分 本川越駅/西武新宿線 徒歩7分 川越駅/東武東上線 徒歩15分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県川越市田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上10階建て 築33年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩17分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩27分 小手指駅/西武池袋線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市緑町2
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスマンション西武遊園地
マンション- 西武園駅/西武新宿線 徒歩4分 多摩湖駅/西武山口線 徒歩6分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩17分 東村山駅/西武新宿線 徒歩29分 所沢駅/西武池袋線 徒歩59分
- 東京都東村山市多摩湖町4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 西武園駅 地上4階建て 築39年
マンション- 西武園駅/西武新宿線 徒歩4分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩6分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩17分 東村山駅/西武新宿線 徒歩30分 所沢駅/西武池袋線 徒歩59分
- 東京都東村山市多摩湖町4丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 中野駅 地上2階建て 築5年
アパート- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩17分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩20分
- 東京都中野区中野5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRILLO INICIO
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩5分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩8分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩35分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩38分 所沢駅/西武新宿線
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 秋津駅 地上3階建て 築6年
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩5分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩8分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩36分 所沢駅/西武新宿線 徒歩45分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上2階建て 築8年
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩5分 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都中野区鷺宮1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーリーフ
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩5分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩13分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都練馬区関町北3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下落合駅 地上3階建て 築6年
アパート- 下落合駅/西武新宿線 徒歩6分 高田馬場駅/山手線 徒歩10分 中井駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都新宿区高田馬場3丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下落合駅 地上3階建て 築6年
アパート- 下落合駅/西武新宿線 徒歩6分 高田馬場駅/山手線 徒歩10分 中井駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都新宿区高田馬場3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上2階建て 築16年
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩6分 高円寺駅/総武線 徒歩24分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都中野区若宮1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上2階建て 築40年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩6分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩13分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都西東京市東伏見1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスビアンコ
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩7分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩12分 野方駅/西武新宿線 徒歩15分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩19分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩22分
- 東京都練馬区中村南1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピッコロモンド
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 川越駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県川越市六軒町1
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネコート東村山
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩8分 久米川駅/西武新宿線 徒歩23分 西武園駅/西武新宿線 徒歩30分
- 東京都東村山市久米川町4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上2階建て 築15年
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩8分 野方駅/西武新宿線 徒歩12分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩12分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分
- 東京都中野区若宮2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス ソレーユI
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 川越駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市野田町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 秋津駅 地上5階建て 築32年
マンション- 秋津駅/西武池袋線 徒歩8分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩10分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩24分 所沢駅/西武新宿線
- 東京都清瀬市野塩1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス水村
マンション- 秋津駅/西武池袋線 徒歩8分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩10分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩22分 所沢駅/西武新宿線 徒歩54分
- 東京都清瀬市野塩1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上5階建て 築37年
マンション- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩8分 川越市駅/東武東上線 徒歩29分 西川越駅/川越線 徒歩29分 川越駅/東武東上線 徒歩39分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩43分
- 埼玉県川越市南大塚2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 沼袋駅 地上4階建て 築40年
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩8分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩10分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩18分
- 東京都中野区沼袋2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 所沢駅 地上3階建て 築2年
アパート- 所沢駅/西武新宿線 徒歩9分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩14分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分 下山口駅/西武狭山線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市寿町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス上井草
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩9分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩13分 井荻駅/西武新宿線 徒歩22分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都練馬区下石神井5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上3階建て 築33年
マンション- 上井草駅/西武新宿線 徒歩9分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩14分 井荻駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都練馬区下石神井5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上4階建て 築35年
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩8分 川越市駅/東武東上線 徒歩9分 川越駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県川越市東田町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上4階建て 築35年
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩8分 川越市駅/東武東上線 徒歩9分 川越駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県川越市東田町000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上2階建て 築8年
アパート- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 上井草駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都杉並区西荻北4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 野方駅/西武新宿線 徒歩12分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都中野区大和町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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