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中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築22年
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩23分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩28分
- 東京都国分寺市新町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上3階建て 築19年
マンション- 東村山駅/西武新宿線 バス13分/バス停：下里四丁目 停歩10分 清瀬駅/西武池袋線 バス19分/バス停：下里六丁目 停歩6分 花小金井駅/西武新宿線 バス22分/バス停：下里六丁目 停歩6分
- 東京都東久留米市下里6
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上3階建て 築19年
マンション- 東村山駅/西武新宿線 バス13分/バス停：下里四丁目 停歩10分 清瀬駅/西武池袋線 バス19分/バス停：下里六丁目 停歩6分 花小金井駅/西武新宿線 バス22分/バス停：下里六丁目 停歩6分
- 東京都東久留米市下里6丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン2
マンション- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩11分 東村山駅/西武新宿線 徒歩23分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩23分 東大和市駅/西武拝島線 バス16分/バス停：廻田町三丁目 停歩8分
- 東京都東村山市廻田町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンティーヌ国分寺
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩15分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩30分
- 東京都国分寺市泉町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 鷹の台駅 地上2階建て 築40年
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩11分 小川駅/西武国分寺線 徒歩21分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩32分
- 東京都小平市小川町1丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一藤コーポ
アパート- 府中駅/京王線 徒歩13分 北府中駅/武蔵野線 徒歩14分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：第１中学校 停歩3分
- 東京都府中市幸町1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中駅 地上2階建て 築47年
アパート- 府中駅/京王線 徒歩13分 北府中駅/武蔵野線 徒歩14分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：第１中学校 停歩3分
- 東京都府中市幸町1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩38分
- 東京都小金井市貫井北町5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンジュネス
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩31分
- 東京都国分寺市泉町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヴェルト
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩31分
- 東京都国分寺市泉町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 一橋学園駅 地上2階建て 築39年
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩20分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都小平市回田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムサシノハイツ
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩2分 久米川駅/西武新宿線 徒歩22分 西武園駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都東村山市本町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西国分寺駅 地上3階建て 築45年
マンション- 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩15分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都国分寺市西恋ヶ窪3
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢崎ハイツ
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都小金井市貫井南町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩20分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩25分 小平駅/西武新宿線 徒歩30分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩40分
- 東京都小平市回田町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朋栄ハイツ
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩11分 小川駅/西武拝島線 徒歩18分 新小平駅/武蔵野線 徒歩18分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩32分
- 東京都小平市小川町001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上3階建て 築32年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：天神町幼稚園前 停歩1分以内 府中駅/京王線 徒歩19分 北府中駅/武蔵野線 徒歩20分
- 東京都府中市天神町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 小川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 小川駅/西武拝島線 徒歩16分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩23分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩24分
- 東京都東大和市新堀1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 小川駅 地上4階建て 築38年
マンション- 小川駅/西武拝島線 徒歩18分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩24分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩28分
- 東京都東大和市新堀1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 鷹の台駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩5分 新小平駅/武蔵野線 徒歩12分 小川駅/西武国分寺線 徒歩18分
- 東京都小平市小川町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・鷹の台
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩5分 新小平駅/武蔵野線 徒歩12分 小川駅/西武国分寺線 徒歩18分
- 東京都小平市小川町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て（地下1階付き） 築71年
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩20分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩26分
- 東京都国分寺市日吉町2
- 築71年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントーク小金井
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都小金井市貫井南町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMEGG
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩9分 多摩湖駅/西武山口線 徒歩21分 東村山駅/西武新宿線 徒歩23分 西武園駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都東村山市廻田町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Well－b国立
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩20分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩26分
- 東京都国分寺市日吉町2丁目
- 築71年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て（地下1階付き） 築71年
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩20分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩26分
- 東京都国分寺市日吉町2丁目
- 築71年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：砂川九番 停歩12分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩29分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩30分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩31分
- 東京都立川市若葉町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンダーソン・レジデンスII
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 府中駅/京王線 バス19分/バス停：南町二丁目 停歩4分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分
- 東京都国分寺市南町2丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスCalm戸倉II
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩8分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩26分
- 東京都国分寺市戸倉2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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