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東大和市貸家
一戸建て- 小川駅/西武拝島線 徒歩18分
- 東京都東大和市新堀1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレ花小金井
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩6分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス26分/バス停：花小金井南町 停歩2分 田無駅/西武新宿線 バス26分/バス停：西武住宅南 停歩10分
- 東京都小平市花小金井南町2丁目
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマーブル89
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩9分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪004
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築31年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 府中駅/京王線 バス16分/バス停：国分寺駅南口 停歩14分
- 東京都小金井市貫井南町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKエクセル
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 府中駅/京王線 バス16分/バス停：国分寺駅南口 停歩14分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩36分
- 東京都小金井市貫井南町4丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドモナミ
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩9分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩19分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩24分 新小平駅/武蔵野線 徒歩25分
- 東京都小平市学園西町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 小川駅 地上2階建て 築40年
タウンハウス- 小川駅/西武拝島線 徒歩18分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩24分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩25分
- 東京都東大和市新堀1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新小平駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新小平駅/武蔵野線 徒歩12分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩14分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩17分
- 東京都小平市津田町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東大和市 貸家 1
タウンハウス- 小川駅/西武拝島線 徒歩18分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩24分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩25分
- 東京都東大和市新堀1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 一橋学園駅 地上2階建て 築39年
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩10分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩23分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩23分 恋ヶ窪駅/西武国分寺線 徒歩24分
- 東京都小平市上水本町004
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 地上2階建て 築38年
アパート- 恋ヶ窪駅/西武国分寺線 徒歩12分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井滝コーポ
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩15分 所沢駅/西武池袋線 徒歩28分 久米川駅/西武新宿線 徒歩30分 秋津駅/西武池袋線 新秋津駅/武蔵野線
- 東京都東村山市久米川町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーコート東村山
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩6分 久米川駅/西武新宿線 徒歩22分 西武園駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都東村山市野口町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上2階建て 築28年
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：貫井南町一丁目 停歩5分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都小金井市貫井南町001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩25分 所沢駅/西武池袋線 バス14分/バス停：秋津町３丁? 停歩11分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩26分 清瀬駅/西武池袋線 バス18分/バス停：秋津三丁目 停歩9分 秋津駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都東村山市久米川町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ国立
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩28分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分
- 東京都国分寺市富士本3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小平ユミノヒルズ
マンション- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩10分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：二ツ塚 停歩3分 新小平駅/武蔵野線 徒歩23分
- 東京都小平市上水本町3丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築37年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 北府中駅/武蔵野線 徒歩25分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都国分寺市東元町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルハイツ
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都小金井市本町5丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上3階建て 築34年
マンション- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩4分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都国分寺市東戸倉2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピアパンドラ
アパート- 恋ヶ窪駅/西武国分寺線 徒歩6分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩6分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩20分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩20分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本多ビル
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分
- 東京都国分寺市東元町3
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上4階建て 築49年
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分
- 東京都国分寺市東元町3
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール武蔵台
マンション- 北府中駅/武蔵野線 徒歩8分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 谷保駅/南武線 徒歩26分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都府中市武蔵台1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ シャンブル
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩10分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花井コーポ
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都国分寺市泉町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井上ハイツ
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 バス12分/バス停：稲荷神社 停歩3分 谷保駅/南武線 バス6分/バス停：国立駅 停歩10分
- 東京都国分寺市光町2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 一橋学園駅 地上4階建て 築39年
マンション3.0
（評価17件）
コメント9件- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩11分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩19分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩19分
- 東京都小平市上水本町4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メビウスair
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都国分寺市本多4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポタマ
マンション- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 バス12分/バス停：稲荷神社 停歩7分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：団地南 停歩6分
- 東京都国分寺市高木町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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