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西武多摩湖線 一橋学園駅 地上2階建て 築46年
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩14分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：五間通り 停歩3分 小平駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都小平市鈴木町1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンCSRII
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩24分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分
- 東京都小平市上水南町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上6階建て 築37年
マンション- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩3分 久米川駅/西武新宿線 徒歩7分 萩山駅/西武拝島線 徒歩17分 小川駅/西武拝島線 徒歩19分
- 東京都東村山市栄町3
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上2階建て 築28年
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：貫井南町一丁目 停歩5分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都小金井市貫井南町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西国分寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：泉町３丁目 停歩4分 府中駅/京王線 バス12分/バス停：泉町３丁目 停歩5分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩21分
- 東京都府中市武蔵台3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアベニュー東恋ヶ窪
マンション- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩7分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩20分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレイスII
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩16分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩20分 小川駅/西武拝島線 徒歩23分 久米川駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都東村山市富士見町3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムコート
アパート- 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩21分 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩27分
- 東京都府中市武蔵台3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 国分寺駅 地上3階建て 築46年
マンション- 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩11分
- 東京都国分寺市東元町4
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松島ビル
マンション- 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩11分
- 東京都国分寺市東元町4
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヒルズ一ツ橋学園
マンション3.0
（評価17件）
コメント9件- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩9分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩17分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩19分 新小平駅/武蔵野線 徒歩20分
- 東京都小平市上水本町4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩20分 東村山駅/西武新宿線 徒歩27分 萩山駅/西武拝島線 徒歩33分
- 東京都東村山市恩多町005
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩20分 東村山駅/西武国分寺線 徒歩26分 萩山駅/西武拝島線 徒歩33分
- 東京都東村山市恩多町5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 鷹の台駅 地上2階建て 築29年
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩6分 新小平駅/武蔵野線 徒歩14分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩22分
- 東京都小平市津田町1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 鷹の台駅 地上2階建て 築29年
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩6分 新小平駅/武蔵野線 徒歩14分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩22分
- 東京都小平市津田町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上3階建て 築37年
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都小金井市貫井北町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 青梅街道駅 地上2階建て 築36年
アパート- 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩8分 新小平駅/武蔵野線 徒歩10分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩11分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩19分
- 東京都小平市小川町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一エスハイツ
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩6分 新小平駅/武蔵野線 徒歩14分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩22分
- 東京都小平市津田町1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートフル一ツ橋
マンション- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩10分 新小平駅/武蔵野線 徒歩16分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩17分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩20分
- 東京都小平市学園西町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニチエーイン鷹の台
マンション- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩15分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩26分 小川駅/西武拝島線 徒歩29分
- 東京都小平市小川町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マテリアル東元町
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 北府中駅/武蔵野線 徒歩25分
- 東京都国分寺市東元町4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンジュネ
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩11分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミランダTDレジデンス
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩6分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩15分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩19分 東村山駅/西武新宿線 徒歩36分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩39分
- 東京都東大和市狭山2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上4階建て 築32年
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩23分 東村山駅/西武新宿線 徒歩26分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩31分
- 東京都東村山市恩多町5丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニュー師岡
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩3分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩24分 小川駅/西武国分寺線 徒歩26分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩27分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩29分
- 東京都小平市栄町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャングリラ・K
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩11分 新小平駅/武蔵野線 徒歩12分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩17分
- 東京都小平市学園西町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
眞瀬荘
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩7分 東久留米駅/西武池袋線 バス13分/バス停：花小金井駅入口 停歩6分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：嘉悦大学入口 停歩4分 小平駅/西武新宿線 徒歩35分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩38分 国分寺駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都小平市鈴木町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上2階建て 築15年
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩13分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩15分 久米川駅/西武新宿線 徒歩20分 西武園駅/西武新宿線 徒歩20分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩57分
- 東京都東村山市野口町2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアムールII
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩6分 恋ヶ窪駅/西武国分寺線 徒歩19分 新小平駅/武蔵野線 徒歩26分
- 東京都小平市上水新町3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上2階建て 築34年
マンション- 東村山駅/西武新宿線 徒歩13分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩14分 西武園駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都東村山市廻田町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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