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ライズコーポ
マンション- 東村山駅/西武新宿線 徒歩13分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩14分 久米川駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都東村山市廻田町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上4階建て 築33年
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩15分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスカハイツ
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩10分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩14分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩18分
- 東京都国分寺市東戸倉1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスマンション
マンション- 東村山駅/西武新宿線 徒歩5分 久米川駅/西武新宿線 徒歩15分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩21分
- 東京都東村山市本町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築38年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：法務局 停歩2分 東府中駅/京王線 徒歩28分 府中駅/京王線 徒歩30分
- 東京都府中市天神町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COREDO KOKUBUNJI
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都国分寺市東元町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 鷹の台駅 地上2階建て 築29年
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩10分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩15分 新小平駅/武蔵野線 徒歩22分
- 東京都小平市上水本町1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築32年
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩22分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都国分寺市富士本1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上2階建て 築34年
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩29分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 東京都小金井市貫井北町2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラサ国分寺B号館
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩7分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩22分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上3階建て 築40年
マンション- 東村山駅/西武新宿線 徒歩5分 久米川駅/西武新宿線 徒歩15分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩21分
- 東京都東村山市本町2丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーブ・ケビン
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 花小金井駅/西武新宿線
- 東京都小金井市貫井北町002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築36年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩30分
- 東京都国分寺市泉町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上2階建て 築15年
アパート- 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩18分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩41分
- 東京都小金井市貫井北町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアベニューアートヴィレッジ 六番館
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩19分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩22分 新小平駅/武蔵野線 徒歩27分
- 東京都小平市小川町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上5階建て 築40年
マンション3.0
（評価3件）
コメント0件- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩2分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩30分
- 東京都国分寺市本町3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストーンハイム
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩23分 東村山駅/西武新宿線 徒歩27分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩30分
- 東京都東村山市恩多町5丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ伊田
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分
- 東京都国分寺市東元町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 一橋学園駅 地上2階建て 築33年
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩8分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩19分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩24分 新小平駅/武蔵野線 徒歩27分
- 東京都小平市学園西町001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンホリ
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩10分 久米川駅/西武新宿線 徒歩19分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩26分
- 東京都東村山市久米川町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩9分 小川駅/西武国分寺線 徒歩19分 新小平駅/武蔵野線 徒歩19分
- 東京都小平市小川町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上2階建て 築38年
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩10分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上1階建て 築25年
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩12分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩13分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都国分寺市並木町1
- 築25年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイム国分寺
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩10分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西国分寺駅 地上2階建て 築40年
アパート- 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩2分 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩20分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩20分
- 東京都国分寺市西恋ヶ窪2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
欅ハイム
アパート- 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩2分 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩20分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩20分
- 東京都国分寺市西恋ヶ窪2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築26年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩9分 東村山駅/西武新宿線 徒歩20分 西武園駅/西武新宿線 徒歩20分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩20分
- 東京都東村山市廻田町2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード国分寺
マンション- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩8分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪6
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新町スターハイツ
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩18分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分 北府中駅/武蔵野線 徒歩37分
- 東京都府中市新町3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築51年
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩30分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩30分
- 東京都国分寺市新町3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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