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サマービレッジ
マンション- 小平駅/西武拝島線 バス14分/バス停：日立国際電気前 停歩1分以内 国分寺駅/西武多摩湖線 バス9分/バス停：回田町 停歩10分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩25分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩30分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 東京都小平市回田町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上3階建て 築26年
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：回田町 停歩10分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩28分 小平駅/西武新宿線 徒歩28分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩30分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都小平市回田町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野マンション
マンション- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩16分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩23分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：若葉町団地 停歩4分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩34分
- 東京都立川市若葉町3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニフローラ
アパート- 小平駅/西武拝島線 徒歩17分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩19分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：昭和病院北入口 停歩2分 萩山駅/西武拝島線 徒歩31分
- 東京都小平市花小金井8丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築46年
テラスハウス- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩8分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩28分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩29分
- 東京都東大和市向原5丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Step1
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩10分 熊川駅/五日市線 徒歩13分 牛浜駅/青梅線 徒歩22分
- 東京都福生市大字熊川
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南田園第2
アパート- 熊川駅/五日市線 徒歩10分 拝島駅/青梅線 徒歩19分 牛浜駅/青梅線 徒歩19分 福生駅/青梅線 徒歩30分
- 東京都福生市南田園2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ昭島
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩15分 中神駅/青梅線 徒歩20分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩40分
- 東京都昭島市宮沢町2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 小川駅 地上2階建て 築40年
アパート- 小川駅/西武国分寺線 徒歩17分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩18分
- 東京都小平市小川町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 小川駅 地上2階建て 築40年
アパート- 小川駅/西武国分寺線 徒歩17分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩18分
- 東京都小平市小川町1丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築13年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩18分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩20分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩23分
- 東京都東大和市奈良橋5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニス国分寺 C棟
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩18分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩27分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩30分
- 東京都国分寺市北町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築35年
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩26分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩27分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩38分
- 東京都国分寺市新町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さつきコーポ
アパート3.6
（評価5件）
コメント5件- 小川駅/西武国分寺線 徒歩5分
- 東京都小平市小川西町3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築46年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩7分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩28分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩28分
- 東京都東大和市向原5
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・レーヴ御幸
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 小平駅/西武新宿線 バス21分/バス停：貫井橋 停歩2分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩28分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩29分
- 東京都小平市御幸町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 昭島駅 地上2階建て 築38年
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩15分 中神駅/青梅線 徒歩20分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩40分
- 東京都昭島市宮沢町2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩18分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩20分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩23分
- 東京都東大和市奈良橋5丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 昭島駅 地上2階建て 築22年
一戸建て- 昭島駅/青梅線 徒歩20分 拝島駅/青梅線 徒歩28分 中神駅/青梅線 徒歩35分
- 東京都昭島市田中町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上3階建て 築40年
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩20分 清瀬駅/西武池袋線 バス22分/バス停：滝山団地入口 停歩2分 小平駅/西武新宿線 徒歩28分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩41分
- 東京都東久留米市前沢5丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルヴェール
マンション- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩1分以内 久米川駅/西武新宿線 徒歩8分 小川駅/西武国分寺線 徒歩14分
- 東京都東村山市栄町003
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上3階建て 築49年
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩3分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩22分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都東大和市向原6丁目
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 砂川七番駅 地上3階建て 築31年
マンション- 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩4分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩11分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩14分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：砂川七番 停歩3分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都立川市柏町3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・デ・フェリシア
アパート- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩3分 久米川駅/西武新宿線 徒歩9分 萩山駅/西武拝島線 徒歩11分
- 東京都東村山市萩山町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 小川駅 地上2階建て 築55年
アパート- 小川駅/西武国分寺線 徒歩5分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩11分 新小平駅/武蔵野線 徒歩23分
- 東京都小平市小川西町3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタルコ－ト
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩9分 秋川駅/五日市線 徒歩24分 拝島駅/青梅線 バス22分/バス停：日室塚 停歩6分
- 東京都あきる野市野辺
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイム
マンション- 東秋留駅/五日市線 徒歩10分 拝島駅/青梅線 バス15分/バス停：野辺南 停歩5分 秋川駅/五日市線 徒歩34分
- 東京都あきる野市野辺
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ芳光
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩20分 小平駅/西武新宿線 徒歩22分 萩山駅/西武拝島線 徒歩23分
- 東京都東村山市恩多町1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST-RENT東村山
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩8分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩18分 西武園駅/西武新宿線 徒歩18分 東大和市駅/西武拝島線 バス25分/バス停：正福寺 停歩2分 所沢駅/西武池袋線 徒歩52分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩57分
- 東京都東村山市野口町2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上2階建て 築2年
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩26分
- 東京都武蔵村山市伊奈平005
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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