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五日市線 熊川駅 地上3階建て 築19年
アパート- 熊川駅/五日市線 徒歩12分 拝島駅/青梅線 徒歩13分 牛浜駅/青梅線 徒歩20分
- 東京都福生市大字熊川
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインシティガーデン ウィステリア
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩15分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩20分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩25分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩28分
- 東京都小平市天神町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 一橋学園駅 地上2階建て 築25年
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩16分 小平駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都小平市学園東町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上2階建て 築19年
アパート- 拝島駅/青梅線 徒歩17分 熊川駅/五日市線 徒歩20分 牛浜駅/青梅線 徒歩29分
- 東京都福生市大字熊川
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
弥生台ガーデン
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩22分 小平駅/西武拝島線 徒歩23分 萩山駅/西武拝島線 徒歩37分
- 東京都小平市花小金井4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築20年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩22分 小平駅/西武拝島線 徒歩23分 萩山駅/西武拝島線 徒歩37分
- 東京都小平市花小金井4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築20年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩22分 小平駅/西武拝島線 徒歩23分 萩山駅/西武拝島線 徒歩37分
- 東京都小平市花小金井4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築48年
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩22分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都武蔵村山市大南1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 バス18分/バス停：新道 停歩8分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩32分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス38分/バス停：新道 停歩8分
- 東京都武蔵村山市岸003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上2階建て 築47年
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩3分 熊川駅/五日市線 徒歩19分 昭島駅/青梅線 徒歩22分
- 東京都福生市大字熊川
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ ミズキ
マンション- 中神駅/青梅線 徒歩6分 東中神駅/青梅線 徒歩15分 西武立川駅/西武拝島線 バス14分/バス停：小町駐車場 停歩3分 昭島駅/青梅線 徒歩22分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：中神駅 停歩9分
- 東京都昭島市中神町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上8階建て 築33年
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩7分 熊川駅/五日市線 徒歩18分 昭島駅/青梅線 徒歩30分
- 東京都福生市大字熊川
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩11分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩17分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩18分 東村山駅/西武新宿線 徒歩23分 小平駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都東村山市恩多町3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩12分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩18分 萩山駅/西武拝島線 徒歩20分 東村山駅/西武新宿線 徒歩26分 小平駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都東村山市恩多町3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・COMO
アパート- 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩29分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス38分/バス停：新道 停歩6分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩63分 東福生駅/八高線 徒歩69分
- 東京都武蔵村山市岸003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 小川駅 地上2階建て 築21年
マンション- 小川駅/西武拝島線 徒歩22分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩22分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩23分
- 東京都東村山市富士見町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 玉川上水駅 地上2階建て 築18年
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩3分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩10分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都立川市幸町6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上5階建て 築36年
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩7分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：砂川町八丁目 停歩14分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩28分
- 東京都立川市上砂町5丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイルーム上水
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩11分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩22分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都立川市砂川町4丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩12分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩18分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩20分 東村山駅/西武新宿線 徒歩26分 小平駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都東村山市恩多町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスノジマ
アパート3.06
（評価17件）
コメント11件- 熊川駅/五日市線 徒歩12分 拝島駅/青梅線 徒歩13分
- 東京都福生市大字熊川
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミール立川
マンション- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩14分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩22分 中神駅/青梅線 徒歩23分 東中神駅/青梅線 徒歩28分
- 東京都昭島市武蔵野2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上5階建て 築56年
マンション- 拝島駅/青梅線 バス8分/バス停：小川 停歩8分 東秋留駅/五日市線 徒歩16分 秋川駅/五日市線 バス9分/バス停：小川 停歩8分
- 東京都あきる野市二宮
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ川崎
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩22分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都武蔵村山市大南1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメリカンリバティー小川
アパート- 小川駅/西武拝島線 徒歩7分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩10分 久米川駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都小平市小川西町3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 小川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 小川駅/西武拝島線 徒歩7分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩10分 新小平駅/武蔵野線 徒歩15分 久米川駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都小平市小川西町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ武蔵砂川
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩7分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：砂川町八丁目 停歩14分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩28分
- 東京都立川市上砂町5丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 小川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 小川駅/西武国分寺線 徒歩10分 新小平駅/武蔵野線 徒歩10分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩13分
- 東京都小平市小川町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セシールICHIKAWA
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩10分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩19分 東村山駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都東村山市恩多町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 一橋学園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩13分 小平駅/西武新宿線 徒歩18分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩21分 新小平駅/武蔵野線 徒歩28分
- 東京都小平市学園東町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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