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八高線 拝島駅 地上2階建て 築22年
アパート- 拝島駅/八高線 徒歩15分 熊川駅/五日市線 徒歩24分 昭島駅/青梅線 徒歩29分
- 東京都昭島市緑町5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 小平駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩17分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩22分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩28分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：共済住宅 停歩15分
- 東京都小平市天神町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーティストヒルズA
アパート- 拝島駅/五日市線 バス16分/バス停：滝山城址下 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：善太郎坂下 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停：滝山城址下 停歩2分
- 東京都八王子市加住町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 拝島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 拝島駅/五日市線 バス16分/バス停：滝山城址下 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：善太郎坂下 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停：滝山城址下 停歩2分
- 東京都八王子市加住町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 鷹の台駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩25分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩28分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：若葉町団地 停歩4分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩33分
- 東京都立川市若葉町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムポプラ
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩4分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩27分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩32分
- 東京都立川市上砂町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス学園東町
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩11分 小平駅/西武拝島線 徒歩17分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩19分 新小平駅/武蔵野線 徒歩27分
- 東京都小平市学園東町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスわかば
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩25分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩26分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：若葉町団地 停歩4分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩31分
- 東京都立川市若葉町3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上3階建て 築2年
アパート- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩7分 久米川駅/西武新宿線 徒歩10分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩21分
- 東京都東村山市美住町1丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高武上水
アパート- 拝島駅/青梅線 徒歩7分 熊川駅/五日市線 徒歩14分 牛浜駅/青梅線 徒歩21分
- 東京都福生市大字熊川
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンレイクけやき
一戸建て- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩12分
- 東京都東大和市新堀3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラッシー久米川
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩2分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩11分 萩山駅/西武拝島線 徒歩15分
- 東京都東村山市栄町2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上4階建て 築37年
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩5分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩5分 小川駅/西武拝島線 徒歩19分 萩山駅/西武拝島線 徒歩19分
- 東京都東村山市栄町3丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上4階建て 築37年
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩5分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩6分 萩山駅/西武拝島線 徒歩16分
- 東京都東村山市栄町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムカエデ
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩6分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩33分 西武立川駅/西武拝島線
- 東京都立川市上砂町5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 小川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 小川駅/西武拝島線 徒歩7分 新小平駅/武蔵野線 徒歩15分 久米川駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都小平市小川西町3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイム小平
マンション- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩6分 新小平駅/武蔵野線 徒歩10分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩19分 小川駅/西武拝島線 徒歩20分
- 東京都小平市小川町001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーハイム
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩9分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩13分 萩山駅/西武拝島線 徒歩16分
- 東京都小平市仲町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサスッド
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩9分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩21分
- 東京都東大和市南街5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコートフジミ
アパート- 小川駅/西武拝島線 徒歩13分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩20分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩27分 久米川駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都東村山市富士見町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築23年
アパート3.77
（評価26件）
コメント26件- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩17分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩23分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩29分
- 東京都東大和市奈良橋5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上4階建て 築30年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：村山医療センター入口 停歩3分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩28分 昭島駅/青梅線 バス28分/バス停：三ツ藤橋 停歩14分
- 東京都武蔵村山市学園1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス東大和
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩20分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩20分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩23分
- 東京都東大和市中央1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドウェル砂川
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩5分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩26分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都立川市上砂町5丁目
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上4階建て 築30年
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩5分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩26分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都立川市上砂町5
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上3階建て 築36年
マンション- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩9分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩10分 新小平駅/武蔵野線 徒歩12分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩19分 小川駅/西武拝島線 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：中島町 停歩7分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩28分
- 東京都小平市小川町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユウアイビル
マンション- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩16分 玉川上水駅/西武拝島線 バス17分/バス停：学園 停歩4分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩24分 武蔵砂川駅/西武拝島線
- 東京都武蔵村山市学園3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス
アパート3.77
（評価26件）
コメント26件- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩17分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩23分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩29分
- 東京都東大和市奈良橋5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築23年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩17分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩23分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩29分
- 東京都東大和市奈良橋5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築17年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩23分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都武蔵村山市大南1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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