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西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築19年
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 バス22分/バス停：柳泉園グランド入口 停歩6分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩34分 秋津駅/西武池袋線 徒歩36分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩38分 小平駅/西武新宿線
- 東京都東久留米市下里6
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築19年
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 バス22分/バス停：柳泉園グランド入口 停歩6分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩34分 秋津駅/西武池袋線 徒歩36分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩38分 小平駅/西武新宿線 徒歩38分
- 東京都東久留米市下里6丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 小川駅 地上3階建て 築7年
アパート- 小川駅/西武拝島線 徒歩6分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩10分 久米川駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都小平市小川西町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上4階建て 築34年
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩6分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩27分
- 東京都立川市上砂町005
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスポートサイド
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩32分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩41分 昭島駅/青梅線 バス36分/バス停：コトブキ村山工場入口 停歩8分 桜街道駅/多摩モノレール バス30分/バス停：榎一丁目 停歩18分 東福生駅/八高線 徒歩66分
- 東京都武蔵村山市伊奈平6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス立野
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩4分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩11分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩21分
- 東京都東大和市立野2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスCOURAGE
アパート- 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩12分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩18分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都立川市柏町4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス栄
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩16分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩34分
- 東京都武蔵村山市大南1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス秋多2号棟 (202号室)
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩16分 熊川駅/五日市線 徒歩35分 拝島駅/青梅線 徒歩37分
- 東京都あきる野市二宮
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウジングムサシノ
マンション- 小川駅/西武国分寺線 徒歩2分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩15分 新小平駅/武蔵野線 徒歩17分
- 東京都小平市小川西町4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 熊川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 熊川駅/五日市線 徒歩8分 拝島駅/青梅線 徒歩10分 牛浜駅/青梅線 徒歩17分
- 東京都福生市大字熊川
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド天王山
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス6分/バス停：立川サンシャインパーク前 停歩2分 高松駅/多摩モノレール 徒歩10分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩29分
- 東京都立川市高松町1丁目
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上2階建て 築41年
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス12分/バス停：梅坪町 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：梅坪町 停歩2分 拝島駅/青梅線 バス22分/バス停：創価大学正門東京富士美術館 停歩9分
- 東京都八王子市梅坪町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南田園第3
マンション- 熊川駅/五日市線 徒歩14分 拝島駅/青梅線 徒歩18分 福生駅/青梅線 徒歩24分
- 東京都福生市南田園1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築20年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩23分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 小平駅/西武新宿線 バス19分/バス停：貫井橋 停歩8分
- 東京都小平市御幸町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッキーハイツ
アパート- 中神駅/青梅線 徒歩11分 昭島駅/青梅線 徒歩19分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩20分 東中神駅/青梅線 徒歩28分
- 東京都昭島市宮沢町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東大和シンボリハウス
テラスハウス- 東大和市駅/西武拝島線 バス5分/バス停：大和第三小学校 停歩7分 小川駅/西武国分寺線 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：大和第三小学校 停歩7分
- 東京都東大和市新堀1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩20分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 拝島駅/青梅線 バス30分/バス停：警察署前 停歩7分
- 東京都八王子市暁町1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 小川駅 地上4階建て 築38年
マンション- 小川駅/西武国分寺線 徒歩2分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩15分 新小平駅/武蔵野線 徒歩18分
- 東京都小平市小川西町4丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク・KADO
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩5分 熊川駅/五日市線 徒歩23分 昭島駅/青梅線 徒歩24分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩27分
- 東京都福生市大字熊川
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトウイング
アパート- 萩山駅/西武拝島線 徒歩7分 新小平駅/武蔵野線 徒歩10分 小平駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都小平市小川東町
- 築35年/地上2階建て
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ポルシェ小平鷹の台
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩7分 新小平駅/武蔵野線 徒歩11分 小川駅/西武国分寺線 徒歩14分
- 東京都小平市小川町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 萩山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 萩山駅/西武拝島線 徒歩7分 新小平駅/武蔵野線 徒歩10分 小平駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都小平市小川東町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンドエル21A
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：新海道 停歩7分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩24分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩30分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩52分
- 東京都武蔵村山市学園5丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バビテーション石川
マンション- 熊川駅/五日市線 徒歩10分 拝島駅/青梅線 徒歩18分
- 東京都福生市南田園002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタニエールII
テラスハウス- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩13分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：砂川五番 停歩7分
- 東京都立川市砂川町6丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：新道 停歩2分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩24分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都武蔵村山市学園5丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築14年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩6分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩26分
- 東京都東大和市向原6
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 鷹の台駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩7分 新小平駅/武蔵野線 徒歩13分 小川駅/西武拝島線 徒歩14分
- 東京都小平市小川町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上3階建て 築41年
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩7分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩15分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：金毘羅橋 停歩6分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都立川市砂川町8
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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