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b’CASA久米川re-born
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩6分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩15分 萩山駅/西武拝島線 徒歩21分
- 東京都東村山市本町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ花小金井
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩8分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 東久留米駅/西武池袋線 バス30分/バス停：嘉悦大学入口 停歩1分以内 小平駅/西武新宿線 徒歩37分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩57分
- 東京都小平市鈴木町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sコート玉川上水
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩10分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩13分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都武蔵村山市大南4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンK
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩10分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：南花小金井 停歩8分 小平駅/西武新宿線 徒歩30分
- 東京都小平市花小金井7
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 小川駅 地上3階建て 築33年
マンション- 小川駅/西武拝島線 徒歩14分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩18分 新小平駅/武蔵野線 徒歩25分
- 東京都東大和市新堀3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフリエ向原I
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩18分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩22分 小川駅/西武国分寺線 徒歩32分
- 東京都東大和市向原1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上4階建て 築38年
マンション- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩20分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩22分
- 東京都武蔵村山市大南3丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 昭島駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩5分 拝島駅/青梅線 徒歩28分 中神駅/青梅線 徒歩31分
- 東京都昭島市代官山2
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 小平駅 地上2階建て 築8年
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩7分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩20分 萩山駅/西武拝島線 徒歩22分
- 東京都小平市仲町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェーブ
アパート- 熊川駅/五日市線 徒歩7分 拝島駅/青梅線 徒歩8分 牛浜駅/青梅線 徒歩15分
- 東京都福生市大字熊川000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール美堀
マンション- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩9分 昭島駅/青梅線 徒歩16分 拝島駅/青梅線 徒歩22分
- 東京都昭島市美堀町2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋ビル
マンション- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩10分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩25分
- 東京都東大和市上北台2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥエル羽村
マンション- 羽村駅/青梅線 徒歩13分 小作駅/青梅線 徒歩23分 拝島駅/青梅線 徒歩80分
- 東京都羽村市羽中2丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築40年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩15分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩25分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩36分 東大和市駅/西武拝島線
- 東京都東大和市芋窪4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン栗の沢2
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩17分 拝島駅/青梅線 徒歩24分
- 東京都昭島市緑町3丁目
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築18年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩19分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩20分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩24分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都東大和市中央2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン武蔵村山
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩19分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩23分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩27分
- 東京都武蔵村山市学園4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 桜街道駅 地上2階建て 築33年
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩21分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩27分
- 東京都武蔵村山市学園4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雅15ハイム
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩5分 新小平駅/武蔵野線 徒歩15分 小川駅/西武拝島線 徒歩19分
- 東京都小平市小川町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 小平駅 地上2階建て 築8年
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩7分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩20分 萩山駅/西武拝島線 徒歩21分 新小平駅/武蔵野線 徒歩25分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩28分
- 東京都小平市仲町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
1stVilla
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩10分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩21分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：金比羅橋 停歩4分
- 東京都立川市砂川町7
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩14分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：大山団地西 停歩3分 中神駅/青梅線 徒歩27分
- 東京都立川市上砂町2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩14分
- 東京都小平市小川町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクサス立川
マンション- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩15分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩16分 昭島駅/青梅線 バス17分/バス停：松中団地北 停歩9分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分 中神駅/青梅線 徒歩36分
- 東京都立川市一番町5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上4階建て 築35年
マンション- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩15分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分 中神駅/青梅線 徒歩35分
- 東京都立川市一番町5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフリエ向原I B棟
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩18分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩30分 久米川駅/西武新宿線
- 東京都東大和市向原1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丹木田口ビル
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 京王八王子駅/京王線 バス17分/バス停：丹木１丁目 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：丹木1丁目 停歩2分 拝島駅/青梅線 バス25分/バス停：丹木１丁目 停歩2分
- 東京都八王子市丹木町1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャンパスクルー
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：丹木2丁目 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：丹木２丁目 停歩5分 北八王子駅/八高線 バス20分/バス停：丹木2丁目 停歩5分 拝島駅/青梅線 バス24分/バス停：丹木２丁目 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：丹木2丁目 停歩5分
- 東京都八王子市丹木町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：丹木２丁目 停歩1分以内 拝島駅/青梅線 バス24分/バス停：丹木２丁目 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：丹木2丁目 停歩1分以内
- 東京都八王子市丹木町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上2階建て 築31年
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：丹木２丁目 停歩1分以内 拝島駅/青梅線 バス24分/バス停：丹木２丁目 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：丹木2丁目 停歩1分以内
- 東京都八王子市丹木町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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