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キャンパスクラブ
アパート- 拝島駅/青梅線 バス24分/バス停：丹木2丁目 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：丹木2丁目 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス28分/バス停：丹木2丁目 停歩2分
- 東京都八王子市丹木町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスレジデンス伊奈平
マンション- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩32分 拝島駅/八高線 徒歩35分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩35分
- 東京都武蔵村山市伊奈平1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスパー久米川
マンション- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩3分 久米川駅/西武新宿線 徒歩8分 小川駅/西武国分寺線 徒歩15分
- 東京都東村山市栄町3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上4階建て 築33年
マンション- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩3分 久米川駅/西武新宿線 徒歩8分 小川駅/西武拝島線 徒歩11分
- 東京都東村山市栄町3丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上4階建て 築33年
マンション- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩3分 久米川駅/西武新宿線 徒歩8分 小川駅/西武拝島線 徒歩11分
- 東京都東村山市栄町3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーン小平
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩7分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩19分 萩山駅/西武拝島線 徒歩21分 新小平駅/武蔵野線 徒歩25分 国分寺駅/西武国分寺線 バス23分/バス停：仲町［小平市］ 停歩6分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：仲町(小平市) 停歩6分
- 東京都小平市仲町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスキンモクセイ
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩14分 小川駅/西武拝島線 徒歩29分 新小平駅/武蔵野線 徒歩29分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩30分
- 東京都小平市小川町1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築15年
マンション- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩17分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩18分 小川駅/西武拝島線 徒歩25分
- 東京都東大和市向原1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフリエ向原I A棟
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩18分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩25分 小川駅/西武国分寺線 徒歩33分 久米川駅/西武新宿線
- 東京都東大和市向原1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアルテミス
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩20分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 拝島駅/青梅線 バス30分/バス停：警察署前 停歩7分
- 東京都八王子市暁町1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上5階建て 築37年
マンション- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩2分 久米川駅/西武新宿線 徒歩9分 小川駅/西武拝島線 徒歩14分
- 東京都東村山市栄町3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 小平駅 地上2階建て 築3年
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩5分 萩山駅/西武拝島線 徒歩12分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩23分 新小平駅/武蔵野線 徒歩30分
- 東京都東村山市萩山町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット田中
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：砂川町８丁目 停歩1分以内 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩27分
- 東京都立川市砂川町008
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築35年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩18分 小平駅/西武新宿線 徒歩20分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：鈴の木台 停歩9分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩28分
- 東京都小平市天神町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上5階建て 築33年
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩38分
- 東京都武蔵村山市伊奈平1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルサイド
アパート- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩6分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩7分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都立川市柏町4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 玉川上水駅 地上2階建て 築44年
アパート- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩6分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩7分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都立川市柏町4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 玉川上水駅 地上2階建て 築40年
マンション- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩14分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩14分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩20分
- 東京都武蔵村山市大南4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 拝島駅 地上2階建て 築39年
アパート- 拝島駅/西武拝島線 バス16分/バス停：田中 停歩7分 昭島駅/青梅線 徒歩25分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：田中 停歩7分 中神駅/青梅線 徒歩36分 小宮駅/八高線 徒歩43分
- 東京都昭島市田中町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス木下
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩3分 熊川駅/五日市線 徒歩19分 昭島駅/青梅線 徒歩23分 牛浜駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都福生市大字熊川
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA拝島II
アパート- 拝島駅/青梅線 徒歩7分 熊川駅/五日市線 徒歩9分 牛浜駅/青梅線 徒歩16分
- 東京都福生市大字熊川
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 箱根ケ崎駅 地上3階建て 築29年
マンション- 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩8分 福生駅/青梅線 バス21分/バス停：箱根ヶ崎駅東口 停歩8分 拝島駅/五日市線
- 東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上3階建て 築31年
マンション- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩10分 昭島駅/青梅線 徒歩20分 拝島駅/青梅線 徒歩22分
- 東京都昭島市美堀町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上3階建て 築38年
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩13分 熊川駅/五日市線 徒歩16分 牛浜駅/青梅線 徒歩25分
- 東京都福生市大字熊川
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポベルB棟
マンション- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩14分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩14分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩20分
- 東京都武蔵村山市大南4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 小川駅 地上4階建て 築36年
マンション- 小川駅/西武国分寺線 徒歩16分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩17分 新小平駅/武蔵野線 徒歩17分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩24分
- 東京都小平市小川町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 小川駅 地上4階建て 築36年
マンション- 小川駅/西武国分寺線 徒歩16分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩17分 新小平駅/武蔵野線 徒歩17分
- 東京都小平市小川町1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンマンション
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩4分 熊川駅/五日市線 徒歩19分 牛浜駅/青梅線 徒歩25分
- 東京都福生市大字熊川
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 鷹の台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩6分 新小平駅/武蔵野線 徒歩16分 小川駅/西武国分寺線 徒歩20分
- 東京都小平市小川町1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 拝島駅/青梅線 徒歩7分 熊川駅/五日市線 徒歩8分 牛浜駅/青梅線 徒歩18分
- 東京都福生市大字熊川
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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