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京王相模原線 若葉台駅 地上2階建て 築19年
アパート- 若葉台駅/京王相模原線 バス15分/バス停：鶴川3丁目 停歩2分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩20分 調布駅/京王相模原線 バス37分/バス停：鶴川3丁目 停歩2分
- 東京都町田市大蔵町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 若葉台駅 地上2階建て 築19年
アパート- 若葉台駅/京王相模原線 バス15分/バス停：鶴川３丁目 停歩2分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩20分 調布駅/京王相模原線 バス37分/バス停：鶴川３丁目 停歩2分
- 東京都町田市大蔵町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ市川屋
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：原宿 停歩5分
- 神奈川県相模原市緑区原宿4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築40年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス10分/バス停：大竹橋 停歩1分以内 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩17分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩40分
- 東京都八王子市越野
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サービエマンション
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩2分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩5分 中野島駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区菅2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッシェル南橋本第2－1号棟
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩3分 相模原駅/横浜線 徒歩26分 橋本駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩3分 相模原駅/横浜線 徒歩23分 橋本駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩3分 相模原駅/横浜線 徒歩23分 橋本駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 唐木田駅 地上4階建て 築35年
マンション- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩4分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩20分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩22分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩23分
- 東京都多摩市鶴牧6丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 布田駅 地上3階建て 築38年
マンション- 布田駅/京王線 徒歩4分 国領駅/京王線 徒歩5分 調布駅/京王線 徒歩11分
- 東京都調布市国領町1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークグレイス
アパート- 稲城長沼駅/南武線 徒歩5分 稲城駅/京王相模原線 徒歩13分 矢野口駅/南武線 徒歩22分
- 東京都稲城市東長沼
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★青山コーポラス
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩5分
- 神奈川県相模原市緑区橋本003
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王よみうりランド駅 地上3階建て 築37年
マンション- 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩6分 矢野口駅/南武線 徒歩8分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩18分
- 東京都稲城市矢野口
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王よみうりランド駅 地上3階建て 築37年
マンション- 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩6分 矢野口駅/南武線 徒歩8分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩18分
- 東京都稲城市矢野口
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上2階建て 築8年
アパート- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩8分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩24分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都多摩市貝取1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上2階建て 築8年
アパート- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩8分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩24分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都多摩市貝取1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーレス1
アパート- 調布駅/京王線 徒歩8分 布田駅/京王線 徒歩13分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩13分
- 東京都調布市布田5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築40年
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩8分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩27分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩39分
- 東京都八王子市松木
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム西橋本
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 相原駅/横浜線 徒歩20分 南橋本駅/相模線 徒歩30分 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルゾーネソレイユ
アパート- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩10分 調布駅/京王線 徒歩14分 布田駅/京王線 徒歩20分
- 東京都調布市多摩川6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 多摩センター駅 地上2階建て 築36年
アパート- 多摩センター駅/多摩モノレール バス7分/バス停：恵泉女学園大学入口 停歩3分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩33分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩43分
- 東京都多摩市南野2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルたちばな(セントラルタチバナ)
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩19分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都八王子市東中野
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩19分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都八王子市東中野
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリストルコート
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩11分 稲田堤駅/南武線 徒歩13分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区生田1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスディアコートF
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩28分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩46分 橋本駅/京王相模原線 徒歩49分
- 東京都町田市相原町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアートヒルズアイ
アパート- 稲城駅/京王相模原線 徒歩13分 稲城長沼駅/南武線 徒歩24分 南多摩駅/南武線 徒歩30分
- 東京都稲城市坂浜
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブルコート
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩14分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩17分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩23分
- 東京都多摩市乞田
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パイン・ヒルズ壱番館
マンション- 稲城駅/京王相模原線 徒歩15分 南多摩駅/南武線 徒歩26分 稲城長沼駅/南武線 徒歩27分
- 東京都稲城市百村
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VRD南大沢
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩12分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩22分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩46分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩50分
- 東京都八王子市南大沢1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
恵マンション
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩38分 平山城址公園駅/京王線 徒歩40分
- 東京都八王子市越野
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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