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横浜線 八王子みなみ野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩37分 橋本駅/横浜線 徒歩55分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩68分
- 神奈川県相模原市緑区町屋4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築2年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩15分 中河原駅/京王線 徒歩24分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都多摩市連光寺3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩15分 橋本駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス(下柚木2)
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩15分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩27分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩40分
- 東京都八王子市下柚木2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新調布ハイツB
アパート- 調布駅/京王線 徒歩15分
- 東京都調布市深大寺元町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストレージャ
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス15分/バス停：栗本橋 停歩5分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩23分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩36分
- 東京都八王子市下柚木
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上3階建て 築20年
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩20分 町田駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：鶴川市民センター入口 停歩4分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス29分/バス停：鶴川市民センター入口 停歩4分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩42分 栗平駅/小田急多摩線
- 東京都町田市大蔵町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヴィラ貝取
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩19分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス19分/バス停：とちのき公園入口 停歩1分以内 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩22分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都多摩市貝取1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 柴崎駅 地上2階建て 築30年
アパート- 調布駅/京王線 バス17分/バス停：晃華学園東 停歩7分 柴崎駅/京王線 徒歩24分 国領駅/京王線 徒歩25分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩25分
- 東京都調布市深大寺南町4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築26年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩3分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス21分/バス停：芝原 停歩6分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩30分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩31分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩35分
- 東京都八王子市別所1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上5階建て 築31年
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩5分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩29分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都八王子市南大沢2丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋ハイツ
アパート- 国領駅/京王線 徒歩5分 布田駅/京王線 徒歩9分 柴崎駅/京王線 徒歩14分 調布駅/京王線 徒歩19分
- 東京都調布市国領町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 国領駅 地上2階建て 築36年
アパート- 国領駅/京王線 徒歩5分 布田駅/京王線 徒歩10分 調布駅/京王線 徒歩19分
- 東京都調布市国領町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ稲城
マンション- 稲城駅/京王相模原線 徒歩3分 稲城長沼駅/南武線 徒歩12分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都稲城市東長沼
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート国領
アパート- 国領駅/京王線 徒歩6分 布田駅/京王線 徒歩7分 調布駅/京王線 徒歩15分
- 東京都調布市国領町5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 国領駅 地上2階建て 築37年
アパート- 国領駅/京王線 徒歩6分 柴崎駅/京王線 徒歩12分 調布駅/京王線 徒歩16分
- 東京都調布市国領町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イディアス橋本II番館
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩9分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 相原駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市緑区橋本1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築5年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩9分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 相原駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市緑区橋本1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築5年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 相原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上3階建て 築33年
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩8分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩31分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩31分
- 東京都八王子市南大沢2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ中島II
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩17分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩22分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩22分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：堰場 停歩10分
- 東京都八王子市大塚000
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上3階建て 築41年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩13分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス16分/バス停：帝京大学入口 停歩6分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都八王子市大塚
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバレイン
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩11分 相模原駅/横浜線 徒歩28分 橋本駅/横浜線 徒歩33分
- 東京都町田市小山町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモドプレッソ
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩19分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩27分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩40分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩44分 長沼駅/京王線 徒歩45分 北野駅/京王線
- 東京都八王子市下柚木002
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリシナール聖蹟桜ヶ丘
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩15分 中河原駅/京王線 徒歩23分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩30分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩33分 南多摩駅/南武線
- 東京都多摩市連光寺3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 三鷹駅 地上2階建て 築32年
アパート- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：吉田東 停歩3分 調布駅/京王線 バス15分/バス停：野崎 停歩7分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩40分
- 東京都調布市深大寺東町8
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブ多摩
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩10分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩29分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都八王子市南大沢002
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アブソリュートコウエイ
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩10分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩12分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩12分
- 東京都多摩市中沢1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築31年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：原宿公園西 停歩3分
- 神奈川県相模原市緑区原宿南2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築27年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩29分 橋本駅/京王相模原線 徒歩39分 南橋本駅/相模線 徒歩53分
- 神奈川県相模原市緑区原宿南2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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