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横浜線 橋本駅 地上2階建て 築27年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩29分 橋本駅/京王相模原線 徒歩39分 南橋本駅/相模線 徒歩54分
- 神奈川県相模原市緑区原宿南2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★ハイムセフィーロ
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩14分
- 神奈川県相模原市緑区橋本8
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポあさひ
アパート- 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：公園前 停歩1分以内
- 神奈川県相模原市緑区二本松2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢野口駅 地上3階建て 築19年
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩2分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩13分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩15分 稲田堤駅/南武線 徒歩17分
- 東京都稲城市矢野口
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 布田駅 地上4階建て 築35年
マンション- 布田駅/京王線 徒歩1分以内 調布駅/京王線 徒歩8分 国領駅/京王線 徒歩9分
- 東京都調布市国領町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハビタス調布
アパート- 調布駅/京王線 徒歩5分 布田駅/京王線 徒歩10分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩15分
- 東京都調布市布田4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て（地下1階付き） 築27年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩6分
- 神奈川県相模原市緑区橋本6
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス八王子大塚C棟
アパート- 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩7分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩19分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩22分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩24分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩39分
- 東京都八王子市大塚000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインコート(堀之内3)
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩9分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：引切 停歩2分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩19分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩25分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩25分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOKYO β 京王永山
アパート- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩10分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩32分
- 東京都多摩市諏訪1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上3階建て 築36年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩19分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス19分/バス停：東中野 停歩3分
- 東京都八王子市東中野
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワインドエル
アパート- 橋本駅/京王相模原線 バス10分/バス停：二本松二丁目 停歩3分 相原駅/横浜線 徒歩33分 南橋本駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県相模原市緑区二本松2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 橋本駅 地上2階建て 築6年
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩14分 相原駅/横浜線 徒歩19分 南橋本駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール白山
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 バス11分/バス停：中山 停歩3分 北野駅/京王線 バス12分/バス停：中山 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：中山 停歩3分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩50分
- 東京都八王子市中山
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント(小山町)
アパート- 橋本駅/横浜線 バス13分/バス停：馬場十字路 停歩1分以内 矢部駅/横浜線 淵野辺駅/横浜線
- 東京都町田市小山町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上3階建て 築24年
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区細山5
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築39年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分 矢部駅/横浜線 徒歩17分 相模原駅/横浜線 徒歩44分 橋本駅/横浜線 徒歩73分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェールモンターニュB
アパート- 若葉台駅/京王相模原線 バス15分/バス停：鶴川三丁目 停歩2分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩20分 調布駅/京王線 バス19分/バス停：鶴川三丁目 停歩2分
- 東京都町田市大蔵町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 若葉台駅 地上2階建て 築20年
アパート- 若葉台駅/京王相模原線 バス15分/バス停：鶴川三丁目 停歩2分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩20分 調布駅/京王線 バス19分/バス停：鶴川三丁目 停歩2分
- 東京都町田市大蔵町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 若葉台駅 地上2階建て 築20年
アパート- 若葉台駅/京王相模原線 バス15分/バス停：鶴川三丁目 停歩2分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩20分 調布駅/京王線 バス19分/バス停：鶴川三丁目 停歩2分
- 東京都町田市大蔵町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カノーブルA
アパート- 三鷹駅/総武線 バス15分/バス停：吉野東 停歩3分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：医師会館 停歩4分 調布駅/京王線 バス15分/バス停：航研前 停歩4分 布田駅/京王線 バス12分/バス停：航研前 停歩7分
- 東京都調布市深大寺東町008
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩24分 橋本駅/京王相模原線 徒歩39分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩54分
- 神奈川県相模原市緑区相原6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエスジョワイユ
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩2分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩22分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都八王子市東中野000
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レバンテ聖蹟
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩3分 中河原駅/京王線 徒歩16分 百草園駅/京王線 徒歩28分 西府駅/南武線 徒歩33分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩36分
- 東京都多摩市関戸002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドPOST メゾンドポスト
アパート- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩5分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩5分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩30分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩43分
- 東京都多摩市諏訪1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上原ビル
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩5分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩5分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩6分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都多摩市愛宕4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントレー橋本
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩8分 相模原駅/横浜線 バス5分/バス停：相模原駅南口 停歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩17分 相原駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区大山町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上6階建て 築34年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩8分 南橋本駅/相模線 徒歩11分 相模原駅/横浜線 バス5分/バス停：相模原駅南口 停歩7分 多摩境駅/京王相模原線
- 神奈川県相模原市緑区大山町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローライト八王子堀之内
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩9分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都八王子市堀之内2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 地上3階建て 築2年
アパート- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩10分 矢野口駅/南武線 徒歩12分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都調布市多摩川3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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