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セレッソリーオ
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩8分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩8分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都多摩市貝取1丁目
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルパーク
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩22分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩27分
- 東京都八王子市堀之内003
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築38年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩30分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市堀之内2丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築10年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩12分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩19分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩27分
- 東京都八王子市堀之内3丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション相模原第6
マンション3.74
（評価34件）
コメント27件- 相模原駅/横浜線 徒歩12分 矢部駅/横浜線 徒歩13分 橋本駅/横浜線 バス17分/バス停：西門前 停歩5分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクリエイト
アパート- 多磨駅/西武多摩川線 徒歩26分 調布駅/京王線 バス19分/バス停：天文台裏 停歩8分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：天文台裏 停歩8分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：天文台裏 停歩8分
- 東京都三鷹市大沢2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールシェソワ
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩55分 橋本駅/相模線 徒歩56分
- 神奈川県相模原市緑区向原3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレよみうりランド
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩7分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩7分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都稲城市矢野口
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウスかすみ
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩7分 京王堀之内駅/京王相模原線 バス10分/バス停：平山 停歩5分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都日野市平山4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンズファームII
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩8分 登戸駅/南武線 徒歩24分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩24分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハーモニー
アパート- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩10分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩25分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩35分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩37分
- 東京都多摩市馬引沢1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 黒川駅 地上2階建て 築13年
アパート- 黒川駅/小田急多摩線 バス9分/バス停：真光寺 停歩2分 若葉台駅/京王相模原線 バス12分/バス停：真光寺 停歩2分 鶴川駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：真光寺 停歩2分
- 東京都町田市真光寺1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール多摩
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩19分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス19分/バス停：東中野 停歩3分
- 東京都八王子市東中野
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA京王多摩川re-born
アパート- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩11分 矢野口駅/南武線 徒歩12分 西調布駅/京王線 徒歩21分
- 東京都調布市多摩川3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢野口駅 地上4階建て 築35年
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩11分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩13分 西調布駅/京王線 徒歩21分 調布駅/京王線 徒歩23分
- 東京都調布市多摩川2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリーハウス2号棟
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 橋本駅/京王相模原線 バス10分/バス停：東原宿 停歩3分 相原駅/横浜線 徒歩35分 南橋本駅/相模線 徒歩53分
- 神奈川県相模原市緑区原宿南1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハイツII III
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩14分 橋本駅/横浜線 徒歩20分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩62分
- 神奈川県相模原市緑区相原2丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン優
アパート- 相模湖駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：津久井消防署前 停歩8分 橋本駅/横浜線 バス39分/バス停：津久井消防署前 停歩8分
- 神奈川県相模原市緑区寸沢嵐
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上3階建て 築13年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩1分以内 橋本駅/横浜線 徒歩22分 相模原駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 国領駅 地上7階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 国領駅/京王線 徒歩2分 布田駅/京王線 徒歩9分 柴崎駅/京王線 徒歩14分 調布駅/京王線 徒歩16分
- 東京都調布市国領町2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト菅サウス・バンク
アパート- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩4分 稲田堤駅/南武線 徒歩8分 矢野口駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 飛田給駅 地上2階建て 築22年
アパート- 飛田給駅/京王線 徒歩5分 西調布駅/京王線 徒歩7分 調布駅/京王線 徒歩24分
- 東京都調布市飛田給1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ調布
マンション- 調布駅/京王線 徒歩5分 布田駅/京王線 徒歩7分 国領駅/京王線 徒歩13分
- 東京都調布市布田2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 調布駅 地上4階建て（地下1階付き） 築39年
マンション- 調布駅/京王線 徒歩5分 布田駅/京王線 徒歩7分 国領駅/京王線 徒歩13分
- 東京都調布市布田2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール堀口2
マンション3.67
（評価9件）
コメント3件- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩6分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩22分
- 東京都八王子市東中野000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマザキマンション
マンション- 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩6分 矢野口駅/南武線 徒歩8分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩18分
- 東京都稲城市矢野口
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィゴーレ5A
アパート- 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩7分 矢野口駅/南武線 徒歩15分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩16分
- 東京都稲城市矢野口
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築34年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩7分 相原駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOKO橋本
アパート- 橋本駅/横浜線 バス2分/バス停：香福寺 停歩7分 相原駅/横浜線 徒歩11分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスFine ViewII(32883)
アパート- 稲城駅/京王相模原線 徒歩9分 稲城長沼駅/南武線 徒歩20分 南多摩駅/南武線 徒歩24分
- 東京都稲城市百村
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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