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ステュディオ永山
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩10分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス14分/バス停：諏訪神社 停歩6分
- 東京都多摩市馬引沢2丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上5階建て 築38年
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩10分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス14分/バス停：諏訪神社 停歩6分
- 東京都多摩市馬引沢2丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート京王多摩川
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩11分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩13分 西調布駅/京王線 徒歩20分 調布駅/京王線 徒歩25分
- 東京都調布市多摩川2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上3階建て 築35年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩19分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都八王子市東中野
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢野口駅 地上4階建て 築27年
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩13分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩15分 西調布駅/京王線 徒歩20分
- 東京都調布市多摩川2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオリーブ(25237)
アパート- 若葉台駅/京王相模原線 徒歩17分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩25分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩27分
- 東京都稲城市坂浜
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上3階建て 築36年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩18分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩24分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都多摩市東寺方
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上3階建て 築36年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩18分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩24分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都多摩市東寺方
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩29分 番田駅/相模線 徒歩43分 橋本駅/相模線 徒歩95分
- 神奈川県相模原市中央区青葉1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポーラスター南橋本II
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩3分 橋本駅/横浜線 徒歩19分 相模原駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本001
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上3階建て 築2年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩3分 橋本駅/横浜線 徒歩24分 相模原駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上3階建て 築2年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩3分 橋本駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学生会館カレッジコートスズキ
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩6分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩29分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩36分
- 東京都八王子市別所1
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマルク大塚
アパート- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩12分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス16分/バス停：百草団地南 停歩9分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩29分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都八王子市大塚
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上5階建て 築37年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩18分 橋本駅/横浜線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区氷川町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築2年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 徒歩15分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩40分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 黒川駅 地上2階建て 築8年
マンション- 栗平駅/小田急多摩線 徒歩10分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩10分 若葉台駅/京王相模原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市麻生区栗木台1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩11分 相原駅/横浜線 徒歩28分 橋本駅/京王相模原線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区二本松3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：中村不動 停歩1分以内 相模原駅/横浜線 徒歩25分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩29分 矢部駅/横浜線 徒歩35分
- 東京都町田市小山町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：二本松二丁目 停歩3分 相原駅/横浜線 徒歩28分 南橋本駅/相模線 徒歩47分
- 神奈川県相模原市緑区二本松3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 西調布駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西調布駅/京王線 徒歩17分 飛田給駅/京王線 徒歩25分 調布駅/京王線 徒歩28分
- 東京都調布市富士見町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 唐木田駅 地上3階建て 築35年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス5分/バス停：南野3丁目 停歩2分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス5分/バス停：南野3丁目 停歩2分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩23分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩24分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩36分
- 東京都多摩市南野3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築27年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス18分/バス停：久保沢 停歩6分 相原駅/横浜線 徒歩49分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩73分
- 神奈川県相模原市緑区久保沢2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山吹荘
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩24分
- 東京都八王子市上柚木000
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 地上3階建て 築34年
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩5分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩9分 中野島駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームマンション
マンション- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩4分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩15分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩15分
- 東京都多摩市中沢2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩9分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩12分 中野島駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーガーデンB
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩28分 橋本駅/横浜線 徒歩32分 南橋本駅/相模線 徒歩47分
- 神奈川県相模原市緑区二本松003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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