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サイドワン
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩15分 橋本駅/横浜線 バス23分/バス停：久保 停歩3分 番田駅/相模線 徒歩28分 相模原駅/横浜線 バス22分/バス停：鳩川住宅前 停歩6分
- 神奈川県相模原市中央区上溝3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDE MAISON HOSOYAMA
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩20分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区細山5
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKI
アパート- 調布駅/京王線 バス12分/バス停：青渭神社前 停歩4分 柴崎駅/京王線 徒歩29分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス26分/バス停：青渭神社前 停歩4分
- 東京都調布市深大寺南町5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール調布
アパート- 調布駅/京王線 徒歩17分 西調布駅/京王線 徒歩17分 飛田給駅/京王線 徒歩26分
- 東京都調布市富士見町002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレイユ
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩3分 稲田堤駅/南武線 徒歩16分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築27年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩3分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス17分/バス停：芝原 停歩6分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩25分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩29分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩31分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩33分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上3階建て 築33年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩2分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩16分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：堰場 停歩4分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩22分
- 東京都八王子市大塚
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート多摩川第二
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩5分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩14分 稲田堤駅/南武線 徒歩16分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区菅6
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 地上7階建て 築35年
マンション- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩5分 調布駅/京王線 徒歩18分 布田駅/京王線 徒歩26分
- 東京都調布市多摩川5
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャンテA
アパート- 西調布駅/京王線 徒歩6分 飛田給駅/京王線 徒歩10分 調布駅/京王線 徒歩21分
- 東京都調布市上石原1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール調布
アパート- 調布駅/京王線 徒歩6分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩10分 西調布駅/京王線 徒歩13分
- 東京都調布市小島町2丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 調布駅 地上2階建て 築29年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩7分 西調布駅/京王線 徒歩15分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩15分
- 東京都調布市小島町2丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコートよみうりランド
マンション- 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩8分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩10分 矢野口駅/南武線 徒歩15分 稲田堤駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区菅城下
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ
アパート- 黒川駅/小田急多摩線 徒歩22分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩26分 若葉台駅/京王相模原線 徒歩37分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 東京都町田市真光寺1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 若葉台駅 地上2階建て 築12年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：鶴川台中央 停歩2分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩22分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩23分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩33分 若葉台駅/京王相模原線 徒歩37分
- 東京都町田市真光寺1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールフジ
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：真光寺 停歩4分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩20分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩25分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩27分 若葉台駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都町田市真光寺1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 若葉台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：真光寺 停歩4分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩20分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩25分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩27分 若葉台駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都町田市真光寺1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築38年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩12分 南橋本駅/相模線 徒歩12分 橋本駅/横浜線 徒歩30分 相模大野駅/小田急小田原線 バス41分/バス停：さがみ夢大通り 停歩14分
- 神奈川県相模原市中央区清新004
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケーアイコート相模原
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩13分 相模原駅/横浜線 徒歩14分 橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区小山2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆぎコーポ
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス12分/バス停：中和田 停歩1分以内 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩19分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩25分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩32分
- 東京都多摩市和田
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRYプラザ
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩2分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩15分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：帝京大学入口 停歩3分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都八王子市大塚000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SORA Residence
マンション- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩17分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都八王子市東中野
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストINAGI
アパート- 南多摩駅/南武線 徒歩6分 是政駅/西武多摩川線 徒歩10分 稲城長沼駅/南武線 徒歩22分 競艇場前駅/西武多摩川線 徒歩23分 稲城駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都稲城市大丸
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 調布駅 地上2階建て 築29年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩7分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩10分 西調布駅/京王線 徒歩14分 布田駅/京王線 徒歩17分
- 東京都調布市小島町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェモア永山
アパート- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩9分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩9分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都多摩市永山2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩10分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都多摩市永山2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームハイツB
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩12分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都八王子市堀之内2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモライト
マンション3.18
（評価17件）
コメント15件- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩12分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩18分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都八王子市東中野
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上3階建て 築35年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩13分 中河原駅/京王線 徒歩19分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 東京都多摩市関戸3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築29年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩3分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩28分 橋本駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市小山町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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