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ラフィスタ豪徳寺
マンション- 山下駅/東急世田谷線 徒歩9分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩9分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩12分
- 東京都世田谷区梅丘2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXAM下北沢II(エクサム下北沢II)
マンション- 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩9分 笹塚駅/京王線 徒歩10分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩14分
- 東京都世田谷区大原1
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築8年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩9分 生田駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区生田2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Alliz(アリーズ)
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩12分 さがみ野駅/相模鉄道本線 バス10分/バス停：上小池 停歩8分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩23分 南林間駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：イオンモール座間 停歩15分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩39分 座間駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市栗原
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムネタケマンション
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県相模原市南区南台1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさくら坂
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩16分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩33分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
箱根登山鉄道 箱根板橋駅 地上2階建て 築7年
アパート- 箱根板橋駅/箱根登山鉄道 徒歩17分 小田原駅/東海道本線 徒歩18分 早川駅/東海道本線 徒歩19分 風祭駅/箱根登山鉄道 徒歩37分
- 神奈川県小田原市本町4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシエール
アパート- 倉見駅/相模線 徒歩18分 寒川駅/相模線 バス23分/バス停：倉見大村地域集会所前 停歩1分以内 門沢橋駅/相模線 徒歩27分 宮山駅/相模線 徒歩28分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩89分
- 神奈川県高座郡寒川町倉見000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレエレガンス秦野
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムフォーレスト
アパート- 稲城駅/京王相模原線 徒歩23分 若葉台駅/京王相模原線 徒歩24分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：駒澤学園入口 停歩5分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩35分
- 東京都稲城市坂浜
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRACK向ヶ丘遊園(トラックムコウガオカユウエン)
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩3分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩7分 中野島駅/南武線 徒歩12分 宿河原駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 相模大塚駅 地上5階建て 築20年
マンション- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩3分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩14分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県大和市桜森2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 地上3階建て 築25年
マンション- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩3分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩16分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都狛江市岩戸北4
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 経堂駅 地上3階建て 築32年
マンション4.0
（評価5件）
コメント5件- 経堂駅/小田急小田原線 徒歩3分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 東京都世田谷区経堂2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット171
マンション4.11
（評価9件）
コメント1件- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩3分 小田原駅/小田急小田原線 徒歩7分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩22分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩36分
- 神奈川県小田原市栄町3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 笹塚駅 地上4階建て 築40年
マンション- 笹塚駅/京王線 徒歩3分 代田橋駅/京王線 徒歩13分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩15分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都渋谷区笹塚2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYOSHIKO
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩4分 久地駅/南武線 徒歩16分 登戸駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスEXE
アパート4.0
（評価1件）
コメント1件- 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 富水駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県南足柄市岩原
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sera．U笹塚
アパート- 笹塚駅/京王線 徒歩6分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩12分 下北沢駅/京王井の頭線 徒歩14分
- 東京都世田谷区北沢5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 厚木駅/相模線 徒歩22分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩44分 社家駅/相模線 徒歩47分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上6階建て 築18年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩53分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩56分
- 神奈川県伊勢原市伊勢原2
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナールVI
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩7分 淵野辺駅/横浜線 徒歩39分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩52分
- 神奈川県相模原市南区古淵1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンセム相模台
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築34年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩29分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アブニール
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区南台3丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノリンクス
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩8分 久地駅/南武線 徒歩11分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩20分 溝の口駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：長芝橋 停歩11分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築15年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩8分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 東京都町田市能ヶ谷3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスISHIZUKA
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 百合ヶ丘駅/小田急小田原線 徒歩14分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩14分 生田駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩9分 登戸駅/南武線 徒歩20分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩9分 登戸駅/南武線 徒歩20分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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