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小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築43年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩12分 町田駅/小田急小田原線 徒歩28分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩36分 淵野辺駅/横浜線 徒歩51分
- 神奈川県相模原市南区古淵5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩12分 中野島駅/南武線 徒歩19分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区生田4丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩12分 中野島駅/南武線 徒歩19分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区生田4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築10年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市麻生区多摩美1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾンミカドIII
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築38年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上3階建て 築2年
アパート- 上北沢駅/京王線 徒歩13分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩15分 桜上水駅/京王線 徒歩17分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩19分 八幡山駅/京王線 徒歩21分 松原駅/東急世田谷線 徒歩25分
- 東京都世田谷区船橋006
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクヴェレ
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩14分 登戸駅/南武線 徒歩17分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築18年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩14分 登戸駅/南武線 徒歩17分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上3階建て 築23年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩13分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都町田市中町2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：給水塔前 停歩5分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩28分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩33分
- 東京都町田市広袴2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドム登戸2
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩13分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩16分 中野島駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノショコラ
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩14分 登戸駅/南武線 徒歩18分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築17年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩52分 東林間駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県相模原市南区相模台3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築19年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：観音坂 停歩6分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩44分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩65分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩17分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区相南3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルリアン船橋
アパート- 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩15分 桜上水駅/京王線 徒歩17分 上北沢駅/京王線 徒歩17分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩19分 松原駅/東急世田谷線 徒歩25分 下高井戸駅/京王線 徒歩30分
- 東京都世田谷区船橋006
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築32年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩15分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩19分 入谷駅/相模線 徒歩20分 相武台下駅/相模線 徒歩23分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市入谷西2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイ・ジュール毛利台
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：愛名入口 停歩2分 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：愛名入口 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩71分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩77分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイ・ジュール毛利台【0】
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：愛名入口 停歩2分 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：愛名入口 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上5階建て 築35年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：愛名入口 停歩2分 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：愛名入口 停歩2分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩77分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・鷲ヶ峰
マンション- 生田駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：稗原小学校前 停歩1分以内 宮前平駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：稗原小前 停歩1分以内 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：稗原小学校前 停歩1分以内 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス26分/バス停：稗原小学校前 停歩1分以内 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：依胡田 停歩7分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩26分 社家駅/相模線 徒歩57分 厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKフラワーハイツ
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩16分 稲田堤駅/南武線 徒歩19分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩20分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築18年
テラスハウス- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：吾妻神社 停歩2分 厚木駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水西1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築18年
テラスハウス- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：吾妻神社 停歩2分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県厚木市温水西1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急相模原第15レジデンス
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩17分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩31分
- 神奈川県座間市相模が丘4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩17分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアベニュー
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県相模原市南区新磯野5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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