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エステートタナカA
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩17分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分 社家駅/相模線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上3階建て 築9年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムエーデルワイスA
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩39分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩45分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペイサージュ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 平塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：大畑平岡幼稚園前 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩33分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩34分 大磯駅/東海道本線 バス39分/バス停：大畑平岡幼稚園前 停歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩47分
- 神奈川県平塚市岡崎
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上4階建て 築23年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 平塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：大畑平岡幼稚園前 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩33分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩34分 大磯駅/東海道本線 バス39分/バス停：大畑平岡幼稚園前 停歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩47分
- 神奈川県平塚市岡崎
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス翔
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩63分 厚木駅/相模線 徒歩72分
- 神奈川県厚木市三田3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築31年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：依知小学校前 停歩6分 入谷駅/相模線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市関口
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築42年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩46分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩67分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩80分
- 神奈川県厚木市愛名
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩25分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩28分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マツノハイツ
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：六本松 停歩4分 本厚木駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：六本松 停歩4分
- 神奈川県厚木市下川入
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ井上
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス33分/バス停：運輸支局入口 停歩4分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 池ノ上駅 地上3階建て 築7年
アパート- 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩1分以内 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩7分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都世田谷区北沢1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールコート
マンション2.44
（評価9件）
コメント0件- 富水駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分
- 神奈川県小田原市堀之内
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 富水駅 地上6階建て 築27年
マンション2.44
（評価9件）
コメント0件- 富水駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分
- 神奈川県小田原市堀之内
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新宿駅 地上6階建て 築6年
マンション- 新宿駅/都営大江戸線 徒歩2分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩6分 代々木駅/山手線 徒歩9分
- 東京都渋谷区代々木2
- 築6年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレス山田
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 経堂駅/小田急小田原線 徒歩2分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩14分 山下駅/東急世田谷線 徒歩15分
- 東京都世田谷区経堂2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール一本松
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩2分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上3階建て 築31年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩2分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩3分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩13分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIB古淵5号館
マンション- 古淵駅/横浜線 徒歩3分 淵野辺駅/横浜線 徒歩33分 町田駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県相模原市南区古淵2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 地上7階建て 築37年
マンション- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩3分 小田原駅/東海道本線 徒歩5分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩25分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩37分
- 神奈川県小田原市栄町3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上3階建て 築24年
マンション3.11
（評価9件）
コメント3件- 宿河原駅/南武線 徒歩4分 登戸駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上3階建て 築24年
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩4分 登戸駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムブローニュ
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩4分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩48分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩67分
- 神奈川県秦野市尾尻
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 初台駅 地上10階建て 築13年
マンション- 初台駅/京王線 徒歩5分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩9分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 東京都渋谷区初台2
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上4階建て 築36年
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩5分 登戸駅/南武線 徒歩9分 中野島駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セサミハウス
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩5分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 中野島駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ稲田堤第一
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩5分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩7分 中野島駅/南武線 徒歩19分 登戸駅/南武線 バス21分/バス停：北浦 停歩2分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘルシー初台
マンション- 初台駅/京王線 徒歩5分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩15分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩16分
- 東京都渋谷区本町1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築41年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 成瀬駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市原町田1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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