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カーサヴェール玉川学園
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/横浜線 徒歩30分 古淵駅/横浜線
- 東京都町田市玉川学園3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上3階建て 築17年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 宿河原駅/南武線 徒歩10分 久地駅/南武線 徒歩12分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こどもの国線 こどもの国駅 地上2階建て 築30年
アパート- こどもの国駅/こどもの国線 徒歩10分 鶴川駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：奈良地区センター前 停歩9分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市青葉区奈良5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮崎台駅 地上4階建て 築33年
マンション- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩16分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：向丘南原 停歩2分
- 神奈川県川崎市高津区向ケ丘
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピア・スワン
アパート- 若林駅/東急世田谷線 徒歩10分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩11分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 東京都世田谷区梅丘3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■■ユニオンコーポ
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区南台5丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 代々木上原駅 地上4階建て 築42年
マンション- 代々木上原駅/小田急小田原線 徒歩10分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩12分 渋谷駅/山手線 徒歩23分
- 東京都渋谷区富ヶ谷2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ相南
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市南区相南3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス川崎第4
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩11分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩11分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩27分 成瀬駅/横浜線 徒歩36分
- 東京都町田市南大谷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツ向ヶ丘
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩11分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩13分 登戸駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファタウン秦野新町 A
アパート3.75
（評価4件）
コメント2件- 秦野駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：浄屋入口 停歩5分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩25分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩89分
- 神奈川県秦野市新町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上3階建て 築23年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：浄屋入口 停歩5分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩25分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩89分
- 神奈川県秦野市新町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 はるひ野駅 地上3階建て 築31年
マンション- はるひ野駅/小田急多摩線 バス10分/バス停：街道口 停歩2分 黒川駅/小田急多摩線 バス11分/バス停：街道口 停歩2分 鶴川駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：街道口 停歩2分
- 東京都町田市大蔵町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築32年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩12分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩27分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県秦野市南矢名5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヴィラD
マンション- 古淵駅/横浜線 徒歩13分 町田駅/横浜線 徒歩34分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市南区古淵6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築40年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩13分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩19分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築18年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩14分 登戸駅/南武線 徒歩17分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス英
マンション- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩13分 稲田堤駅/南武線 徒歩15分 中野島駅/南武線 徒歩17分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ相模台
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツオギワラA
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：蔵敷団地 停歩3分 登戸駅/南武線 バス20分/バス停：蔵敷団地 停歩4分 溝の口駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：蔵敷 停歩5分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築39年
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：蔵敷団地 停歩3分 登戸駅/南武線 バス20分/バス停：蔵敷団地 停歩4分 溝の口駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：蔵敷 停歩5分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルナード
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：北河内 停歩2分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩77分
- 神奈川県平塚市河内000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築27年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：北河内 停歩2分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩77分
- 神奈川県平塚市河内
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンビラ小田原
マンション- 小田原駅/東海道本線 徒歩15分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩19分 箱根板橋駅/箱根登山鉄道 徒歩23分
- 神奈川県小田原市浜町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築36年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分 生田駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MGコーポA
マンション- 神奈川中央交通 バス停：徳延神社前 停歩4分 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：徳延神社前 停歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩59分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩84分
- 神奈川県平塚市徳延000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ青木
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩16分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩31分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築44年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩16分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩31分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築40年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：徳延神社前 停歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩59分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩84分
- 神奈川県平塚市徳延
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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