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東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築30年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：河内 停歩1分以内 東海大学前駅/小田急小田原線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市河内
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサンビレッジ
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：岡崎農協前 停歩4分 平塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：岡崎農協前 停歩4分
- 神奈川県平塚市岡崎
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンファーム丸屋
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市旭町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
読売ランド第一マンションズ
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩18分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩24分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：大久保 停歩5分 稲田堤駅/南武線
- 神奈川県川崎市麻生区細山6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築26年
タウンハウス- 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：関口 停歩6分
- 神奈川県厚木市関口
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩24分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩35分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩86分
- 神奈川県秦野市緑町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレコルテ松ヶ枝
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩29分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩34分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩39分
- 神奈川県相模原市南区松が枝町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプレイス代々木公園
アパート- 初台駅/京王線 徒歩2分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩9分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩15分
- 東京都渋谷区初台1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アン・ルミエール
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 富水駅/小田急小田原線 徒歩2分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県小田原市堀之内000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上5階建て 築16年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩3分 厚木駅/相模線 徒歩20分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩43分 社家駅/相模線 徒歩50分
- 神奈川県厚木市泉町
- 築16年/地上5階建て
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都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上12階建て（地下1階付き） 築48年
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩3分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩6分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 新宿駅/山手線 徒歩20分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築48年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 豪徳寺駅 地上2階建て 築23年
アパート- 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩4分 山下駅/東急世田谷線 徒歩5分 松原駅/東急世田谷線 徒歩10分
- 東京都世田谷区宮坂2
- 築23年/地上2階建て
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京王線 笹塚駅 地上2階建て 築27年
アパート- 笹塚駅/京王線 徒歩4分 代田橋駅/京王線 徒歩11分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩14分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩15分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都渋谷区笹塚2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソユーズ
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩4分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩43分 社家駅/相模線 徒歩48分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築34年/地上2階建て
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アルカン・シエル
マンション- 登戸駅/南武線 徒歩5分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上10階建て 築33年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分 厚木駅/相模線 徒歩30分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩34分 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市旭町5
- 築33年/地上10階建て
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須永アパート
アパート- 新代田駅/京王井の頭線 徒歩5分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩9分 代田橋駅/京王線 徒歩9分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 東京都世田谷区羽根木1
- 築38年/地上2階建て
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山手線 新大久保駅 地上3階建て（地下1階付き） 築40年
マンション- 大久保駅/総武線 徒歩5分 新大久保駅/山手線 徒歩5分 新宿駅/山手線 徒歩10分
- 東京都新宿区百人町1
- 築40年/地上3階建て
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SCENE＋小田急相模原EAST
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築3年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニール桜台
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県伊勢原市桜台001
- 築6年/地上3階建て
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横浜線 町田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩6分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都町田市原町田001
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県秦野市鶴巻南1
- 築20年/地上2階建て
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リズ生田
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩11分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩25分 稲田堤駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷003
- 築33年/地上7階建て
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小田急小田原線 生田駅 地上7階建て 築33年
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩11分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩26分 中野島駅/南武線 徒歩30分 稲田堤駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス伊勢原
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県伊勢原市伊勢原3
- 築38年/地上3階建て
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小田急小田原線 伊勢原駅 地上3階建て 築38年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県伊勢原市伊勢原3
- 築38年/地上3階建て
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グリーンテラスMACHIDA
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩7分 成瀬駅/横浜線 徒歩21分 つくし野駅/東急田園都市線 バス19分/バス停：三塚 停歩3分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 東京都町田市原町田2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築10年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩7分 成瀬駅/横浜線 徒歩21分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都町田市原町田002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースリーフ
アパート- 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 新宿駅/山手線 徒歩13分
- 東京都新宿区新宿006
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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