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横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築16年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス17分/バス停：馬場十字路 停歩6分 相模原駅/横浜線 徒歩25分 矢部駅/横浜線 徒歩27分 町田駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：馬場十字路 停歩6分 淵野辺駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築25年
テラスハウス- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：下依知小学校 停歩7分 厚木駅/相模線 徒歩83分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩84分
- 神奈川県厚木市関口
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドールヤザワ
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩21分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩24分 五月台駅/小田急多摩線
- 東京都町田市三輪町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上2階建て 築24年
一戸建て- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩22分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩22分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩33分
- 神奈川県綾瀬市小園
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリア
アパート- 町田駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：中常盤町 停歩5分 淵野辺駅/横浜線 徒歩27分 矢部駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市常盤町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築31年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：神奈川工科大学前 停歩4分 入谷駅/相模線 海老名駅/小田急小田原線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築27年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：依知神社前 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩130分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩130分
- 神奈川県厚木市上依知
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築21年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス37分/バス停：愛川高校入口 停歩7分 番田駅/相模線 徒歩65分 上溝駅/相模線 徒歩72分
- 神奈川県愛甲郡愛川町角田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUMINOSA I
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩47分
- 神奈川県足柄上郡中井町井ノ口
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツカサイ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩2分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩26分 社家駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市旭町1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築46年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩2分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩26分 社家駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市旭町1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上3階建て 築8年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分 平塚駅/東海道本線 バス23分/バス停：東海大学正門前 停歩26分
- 神奈川県秦野市南矢名1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・ピエス読売ランド参番館
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩3分 生田駅/小田急小田原線 徒歩22分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築17年
アパート5.0
（評価9件）
コメント0件- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩3分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区相模大野6
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lismore
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 町田駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 初台駅 地上4階建て 築19年
マンション- 初台駅/京王線 徒歩4分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩12分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩14分 新宿駅/山手線 徒歩17分
- 東京都新宿区西新宿3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイデー池ノ上
アパート- 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩4分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩10分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 東京都世田谷区代沢2丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ宿河原
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩4分 久地駅/南武線 徒歩16分 登戸駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上4階建て 築35年
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩4分 久地駅/南武線 徒歩16分 登戸駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 参宮橋駅 地上4階建て 築9年
マンション- 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩5分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩10分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 初台駅/京王線 徒歩12分
- 東京都渋谷区代々木5
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザーレ・T
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩5分 中野島駅/南武線 徒歩22分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区生田8
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築11年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩5分 中野島駅/南武線 徒歩22分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区生田8
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 厚木駅 地上5階建て 築31年
マンション- 厚木駅/相模線 徒歩5分 海老名駅/相模線 徒歩23分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県海老名市河原口2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ渡辺A
マンション- 富水駅/小田急小田原線 徒歩5分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分
- 神奈川県小田原市柳新田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上3階建て 築37年
アパート5.0
（評価1件）
コメント1件- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩46分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築51年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩5分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩30分 相武台下駅/相模線 徒歩30分 座間駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市南区相武台2
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築3年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県座間市相模が丘002
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩6分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩21分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩37分
- 東京都町田市原町田1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHINアパートメントハウス扇町
アパート- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 小田原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩12分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県小田原市扇町001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 富水駅 地上2階建て 築32年
マンション- 富水駅/小田急小田原線 徒歩6分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分
- 神奈川県小田原市柳新田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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