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小田急小田原線 開成駅 地上2階建て 築24年
アパート- 開成駅/小田急小田原線 徒歩16分 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩42分
- 神奈川県足柄上郡開成町牛島
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペリティ旭湘南
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：南河内 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：高村団地 停歩5分
- 神奈川県平塚市万田1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築27年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：南河内 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：高村団地 停歩5分
- 神奈川県平塚市万田1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス中和泉
アパート- 国領駅/京王線 徒歩16分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩23分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 東京都狛江市中和泉5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス23B
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：市民スポーツセンター 停歩5分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩45分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩47分
- 神奈川県綾瀬市深谷上6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築3年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分 平塚駅/東海道本線 バス31分/バス停：岡田一本杉 停歩12分
- 神奈川県厚木市南町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフスペース久野
マンション- 小田原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス12分/バス停：区民会館前 停歩5分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩24分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩26分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩27分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩29分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩33分
- 神奈川県小田原市久野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て（地下1階付き） 築34年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩27分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市水引1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ石室
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：六堂辻 停歩1分以内
- 神奈川県厚木市飯山南3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：三宮 停歩3分
- 神奈川県伊勢原市三ノ宮
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩19分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 成瀬駅/横浜線 徒歩42分
- 東京都町田市南大谷3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレーユ
マンション- 相武台下駅/相模線 徒歩69分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩75分 入谷駅/相模線 徒歩79分 厚木駅/相模線 徒歩87分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩107分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・ピエス白幡台
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス15分/バス停：緑地 停歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：緑地 停歩5分 登戸駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：緑地 停歩5分
- 神奈川県川崎市宮前区白幡台2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ玉川学園
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩17分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩41分 町田駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 東京都町田市金井ヶ丘1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩17分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩34分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩56分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラビスタ下麻生B
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩22分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：大谷 停歩8分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩28分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区下麻生1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上2階建て 築5年
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩22分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：大谷 停歩8分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上2階建て 築5年
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩22分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：大谷 停歩8分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区下麻生1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上2階建て 築24年
一戸建て- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩22分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県綾瀬市小園
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HALEAKALA
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩22分 平塚駅/東海道本線 バス35分/バス停：つきみの団地 停歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩71分
- 神奈川県伊勢原市沼目3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 足柄駅 地上2階建て 築32年
マンション- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩24分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩29分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩33分
- 神奈川県小田原市久野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上5階建て 築51年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：中原下宿 停歩3分 平塚駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県平塚市中原1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンフィールドIIB
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩2分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 成瀬駅/横浜線 徒歩36分
- 東京都町田市原町田1丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンフィールドII
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩2分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 成瀬駅/横浜線
- 東京都町田市原町田1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩2分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 成瀬駅/横浜線 徒歩36分
- 東京都町田市原町田1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bianca・Grigio
マンション- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩2分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県秦野市鶴巻北2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレーロ幡ヶ谷II
マンション- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩3分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 笹塚駅/京王線 徒歩13分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷1
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 幡ケ谷駅 地上4階建て（地下1階付き） 築6年
マンション- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩3分 笹塚駅/京王線 徒歩10分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷1
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール相模大野
アパート5.0
（評価9件）
コメント0件- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩3分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区相模大野6
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 地上2階建て 築25年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩3分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩12分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都狛江市岩戸北2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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