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エーデルハイム相模が丘A
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩20分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩36分
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 地上4階建て 築37年
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 大和駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県大和市福田6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ山口
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩44分
- 神奈川県大和市福田4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 地上2階建て 築46年
アパート- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩44分
- 神奈川県大和市福田4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランセピア
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上4階建て 築31年
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス12分/バス停：石川 停歩2分 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：石川 停歩2分 辻堂駅/東海道本線 バス18分/バス停：寿照寺 停歩9分
- 神奈川県藤沢市石川3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築14年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩15分 成瀬駅/横浜線 徒歩22分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都町田市原町田2丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア相模
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上2階建て 築23年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 バス13分/バス停：御所見中学校 停歩4分 門沢橋駅/相模線 徒歩50分 倉見駅/相模線 徒歩57分
- 神奈川県藤沢市打戻
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上3階建て 築33年
マンション- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県大和市中央林間西3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 三ツ境駅 地上2階建て 築35年
アパート- 三ツ境駅/相模鉄道本線 バス13分/バス停：南瀬谷小学校 停歩5分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市瀬谷区南瀬谷1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★クラウンハウス中央林間
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩3分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県大和市中央林間3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート大和
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩4分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩13分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県大和市桜森2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 相模大塚駅 地上3階建て 築2年
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩4分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩13分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県大和市桜森2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築18年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市南区相南4丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MORIYAMANSION
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩27分 古淵駅/横浜線 徒歩33分
- 東京都町田市森野1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上6階建て 築36年
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 成瀬駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田2丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュバルブラン
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩24分 町田駅/横浜線 徒歩28分 相模原駅/横浜線 バス42分/バス停：相模大野駅北口 停歩8分
- 神奈川県相模原市南区相模大野6
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
colorata大和東
アパート- 大和駅/相模鉄道本線 徒歩8分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩23分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県大和市大和東1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラート藤沢
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 藤沢駅/東海道本線 徒歩14分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市本町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲コンドミニアム小田急相模原(分譲)
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩35分
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハウス
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：東通り 停歩1分以内 町田駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区若松4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築40年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：東通り 停歩1分以内 町田駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区若松4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IXO西鶴間
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県大和市西鶴間4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県大和市西鶴間4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築7年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区南台2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て 築13年
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市亀井野
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩10分 古淵駅/横浜線 徒歩42分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩50分
- 東京都町田市中町2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上2階建て 築32年
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区東林間7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モダンハウス大和
アパート- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩18分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県大和市上草柳2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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