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HILL SIDEマルシ2
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市亀井野
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラコートK
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩38分 町田駅/横浜線 徒歩39分
- 神奈川県相模原市南区西大沼1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールS＆S
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/小田急小田原線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイツ
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩39分
- 神奈川県大和市福田5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス藤沢第12
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス8分/バス停：東町 停歩2分 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 大和駅 地上2階建て 築2年
アパート- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩15分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県大和市上草柳2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二サンハイム大沼
マンション- 古淵駅/横浜線 徒歩13分 町田駅/小田急小田原線 徒歩30分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市南区西大沼1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩13分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩29分 町田駅/横浜線 徒歩32分
- 神奈川県相模原市南区相模大野5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HALCYON
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 辻堂駅/東海道本線 バス15分/バス停：上村 停歩4分 藤沢駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 辻堂駅/東海道本線 バス15分/バス停：上村 停歩4分 藤沢駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HILL SIDE マルシ
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩46分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩64分
- 神奈川県藤沢市亀井野
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て 築13年
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩46分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩64分
- 神奈川県藤沢市亀井野
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上2階建て 築25年
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩18分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県大和市上草柳
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築36年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩15分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区豊町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インベストメント北里
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 相模大野駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：麻溝台高校 停歩3分 原当麻駅/相模線 徒歩37分 下溝駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県相模原市南区北里2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上5階建て 築25年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス17分/バス停：影取 停歩1分以内 戸塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：影取 停歩2分 大船駅/京浜東北線 バス8分/バス停：坂口 停歩27分
- 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパーク町田
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩21分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブル
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩49分
- 神奈川県大和市代官2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上6階建て（地下1階付き） 築30年
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩21分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上2階建て 築2年
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県大和市西鶴間3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上4階建て 築9年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩4分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩19分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市相模が丘1
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OZ－COURT
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上6階建て 築24年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分 座間駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上6階建て 築40年
マンション- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県大和市西鶴間1
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ソレイユ南台
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：二宮神社前 停歩5分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区南台5丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上2階建て 築6年
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県大和市鶴間1丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 瀬谷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩6分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩18分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマナハイツ
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩32分
- 神奈川県大和市柳橋3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 地上2階建て 築41年
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩32分
- 神奈川県大和市柳橋3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上2階建て 築9年
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県大和市中央林間5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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