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小田急江ノ島線 長後駅 地上3階建て 築7年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス ウルカノア
マンション- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩16分
- 神奈川県藤沢市高倉
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット町田
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩7分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都町田市原町田4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口コーポII
アパート- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩20分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県大和市中央3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩12分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県大和市南林間003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル参番館
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩8分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 善行駅/小田急江ノ島線 バス24分/バス停：遊行寺前 停歩5分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイビレッジ藤沢
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩9分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上4階建て 築20年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区相模大野6
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス南林間III
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県大和市南林間8
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上2階建て 築5年
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県大和市南林間8
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KBCシティヒルズ
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩14分 町田駅/小田急小田原線 徒歩28分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市南区古淵5丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレクール
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩24分 町田駅/横浜線 徒歩28分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町009
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩5分
- 神奈川県藤沢市湘南台1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上5階建て 築19年
マンション- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県大和市鶴間2丁目
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャングリラ湘南
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩15分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩24分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市本町4丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラス・パラス
マンション- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 町田駅/横浜線 徒歩14分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上5階建て 築36年
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩7分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩25分 成瀬駅/横浜線 徒歩27分
- 東京都町田市原町田002
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩8分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩27分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩40分
- 神奈川県座間市相武台2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラン相南
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 さがみ野駅 地上2階建て 築2年
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩10分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩11分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩18分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩36分
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷6
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレットさがみ野
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩10分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩11分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩18分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩37分
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷6
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マグノリアコート5
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン恵和
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：旭町 停歩5分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市南区相模大野6
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールII
アパート1.22
（評価9件）
コメント9件- 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：麻溝台公園 停歩3分 相模大野駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：水道路 停歩8分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台8
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 下飯田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市泉区和泉町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上4階建て（地下1階付き） 築33年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩3分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 バス10分/バス停：辻堂駅南口 停歩16分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 バス11分/バス停：辻堂駅南口 停歩16分
- 神奈川県藤沢市辻堂2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Elba Vote
アパート- 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩4分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩14分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県藤沢市片瀬4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALLIER PARK藤沢
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩7分 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市片瀬
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築16年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口ビル
マンション- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩20分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県大和市中央3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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